1 / 31

Skatan 104

Sundsvall · Villa

ModerntFullt renoverat2010-tal
81 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäck +6

Läge

54/100
Skola
0
Service
32
Pendling
61
Trafiknärhet
94
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 37 min bil
Timrå 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Skatans Café och Krog 630 m
Café Maj Skansen 7.7 km
Sport Ishall 10.3 km
Sport Badhus 10.3 km
Sport Njurundahallen 12.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 285 m
avstånd
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 117 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump och kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 125 m²
Fastighetsbeteckning SUNDSVALL ULVBERG 4:11
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 113 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Nu finns äntligen möjlighet att förvärva detta charmiga och trivsamma boende som erbjuder det bästa av två världar – en rofylld sommaroas och ett trivsamt hem året om. Fastigheten har ett fantastiskt läge med utsikt över sjön samt en extra byggnad som passar utmärkt som gäststuga eller extra sovrum. Här kan du njuta av sommardagar vid vattnet, bad, båtturer och solnedgångar – men också av vinterns skridskoåkning och skidutflykter precis runt knuten. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar där man med varsam hand bevarat de äldre detaljerna och kombinerat dem med modern design. Resultatet är ett hem med genomtänkt stil och harmonisk känsla. Invändigt möts du av ett luftigt och rymligt kök i öppen planlösning mot matsalsdelen och en trevlig kamin, utgång till den fantastiska altanen – perfekt för sociala stunder med familj och vänner. Vardagsrummet rymmer den större soffgruppen och präglas av ett härligt ljusinsläpp. Här finns tre sovrum samt ett badrum utrustat med wc, dusch och handfat. Fastigheten har även en trevlig gäststuga om ca 26 m². Detta är verkligen en plats där du kan finna lugnet, omgiven av natur, sjöutsikt och möjligheter till aktivitet året om. Tillträde kan ske omgående för den som önskar. Varmt välkommen att anmäla dig till visning – detta är en fastighet som måste upplevas på plats!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NL
Natalie Lundgren
Utgångspris
2 500 000 kr
Visa hos mäklare