Ärende A 17328-2025
210 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 9 april 2025
Anmäld areal: 2,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Sjöbacka gård 1 15591 Nykvarn
Nykvarn · Gård
RustiktBlandat1900-tal
Egenskaper
KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +15
Läge
78/100Skola
43
Service
75
Pendling
78
Trafik
100
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Inga kända pågående planärenden i närheten
Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Nykvarn.
Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 53307-2023
750 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 30 oktober 2023
Anmäld areal: 0,5 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang Turinge Ost & Vin 3 km
Sport Ishall 4,2 km
Apotek Apoteket 4,3 km
Systembolaget 4,4 km
Café Kafé Änglagott 4,4 km
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 4,4 km
Sport Sporthall 4,6 km
Sport Actic 5 km
Närbutik Al Kazazi 5,2 km
Vård Vårdcentral 5,5 km
Sport Badhus 7,9 km
Sport Ridhus 9,6 km
Förskola Förskola Winklerska 4 km
Förskola Förskola Gammeltorp 4,6 km
Förskola Bergtorps Förskola 4,6 km
Grundskola Furuborgskolan 4,5 km
Grundskola Björkestaskolan 4,6 km
Grundskola Wasaskolan 4,7 km
Radon Låg risk (kärrtorv)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 111 m
avstånd
Badplats 4 747 m
Nya Malmsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 43 000 m²
Taxeringsår 2024
Lantlig gårdsidyll på 4,3 hektar med egen brygga – 30 min till Stockholm. Drömmer du om ett liv med plats för odling, djurhållning eller hobbyverksamhet utan att göra avkall på smidiga kommunikationer? Denna välskötta gård om totalt 4,3 hektar erbjuder en unik kombination av avskilt naturläge, egen strandlinje med brygga och direkt närhet till Nykvarn. Fastigheten omfattar 4,3 hektar mark och erbjuder förutom bostadshuset med garage även gäststuga, rymlig lada, växthus och en egen damm. Här finns utmärkta möjligheter för den som vill driva egna projekt, förvara fordon eller bo på en mindre hästgård. Bostadshuset från 1951 är ett välplanerat hus i 1,5 plan med källare och garage. Boarean på 123 kvm fördelar sig på sex rum, varav fyra sovrum, kök med separat matsal samt vardagsrum. Huset värms med luft-luftvärmepump kombinerat med elpanna och insatskassett. Fiber är indraget. Här bor du helt privat på landet men når Nykvarns centrum med skolor, förskolor och service på bara några minuter med bil. Från stationen tar regionaltåget dig till Stockholm Central på under 30 minuter, vilket gör fastigheten perfekt även för pendlaren.
Kännetecken
- Skola: kräver bil
- Rimlig service
- Acceptabel pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
- Godkänd luft
Liknande hem
Pommern 2 15591 Nykvarn
6 900 000 kr
Södertälje 22 min till Södertälje
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Långbacka Hasselbacken 1-3
22 000 000 kr
Ekerö kommun 18 min till Ekerö
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Gällringsudden 1, Stjärnhov
13 000 000 kr
Gnesta 28 min till Gnesta
samma stil · samma era · samma karaktär
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Grävstens gård
10 995 000 kr
Nykvarns kommun 27 min till Södertälje
samma stil · samma era · samma karaktär
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Björnholmen 51
9 800 000 kr
Haninge 62 min till Stockholm
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Apeltorp
16 500 000 kr
Nynäshamn 33 min till Nynäshamn
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
JA
Joakim Aro
Ludvig & Co (Registrerad fastighetsmäklare, Skogsmästare)
Utgångspris
6 900 000 kr
Sjöbacka gård 1 15591 Nykvarn
Nykvarn · Gård
RustiktBlandat1900-tal
1 / 64
Egenskaper
Skick
Blandat
Karaktär
Rustikt
Byggår
1900-tal
Användning
Permanentboende
Vattenläge
Sjötomt
Utsikt
Vatten (övrigt)
KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmurBryggaLadugård / uthusGäststugaVäxthusHästhållningGarage / carportFaluröd fasadFiskbensparkettStengrundLandsbygdVattennära
Läge
78 /100
Skola
43
Service
75
Pendling
78
Trafik
100
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Södertälje 41.8 %Nykvarn 25.4 %Stockholm 14.6 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Inga kända pågående planärenden i närheten
Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Nykvarn.
Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 17328-2025
210 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 9 april 2025
Anmäld areal: 2,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 53307-2023
750 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 30 oktober 2023
Anmäld areal: 0,5 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang Turinge Ost & Vin 3 km
Sport Ishall 4,2 km
Apotek Apoteket 4,3 km
Systembolaget 4,4 km
Café Kafé Änglagott 4,4 km
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 4,4 km
Sport Sporthall 4,6 km
Sport Actic 5 km
Närbutik Al Kazazi 5,2 km
Vård Vårdcentral 5,5 km
Sport Badhus 7,9 km
Sport Ridhus 9,6 km
Förskola Förskola Winklerska 4 km
Förskola Förskola Gammeltorp 4,6 km
Förskola Bergtorps Förskola 4,6 km
Grundskola Furuborgskolan 4,5 km
Grundskola Björkestaskolan 4,6 km
Grundskola Wasaskolan 4,7 km
Radon Låg risk (kärrtorv)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 111 m
avstånd
Badplats 4 747 m
Nya Malmsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Lantlig gårdsidyll på 4,3 hektar med egen brygga – 30 min till Stockholm. Drömmer du om ett liv med plats för odling, djurhållning eller hobbyverksamhet utan att göra avkall på smidiga kommunikationer? Denna välskötta gård om totalt 4,3 hektar erbjuder en unik kombination av avskilt naturläge, egen strandlinje med brygga och direkt närhet till Nykvarn. Fastigheten omfattar 4,3 hektar mark och erbjuder förutom bostadshuset med garage även gäststuga, rymlig lada, växthus och en egen damm. Här finns utmärkta möjligheter för den som vill driva egna projekt, förvara fordon eller bo på en mindre hästgård. Bostadshuset från 1951 är ett välplanerat hus i 1,5 plan med källare och garage. Boarean på 123 kvm fördelar sig på sex rum, varav fyra sovrum, kök med separat matsal samt vardagsrum. Huset värms med luft-luftvärmepump kombinerat med elpanna och insatskassett. Fiber är indraget. Här bor du helt privat på landet men når Nykvarns centrum med skolor, förskolor och service på bara några minuter med bil. Från stationen tar regionaltåget dig till Stockholm Central på under 30 minuter, vilket gör fastigheten perfekt även för pendlaren.
Liknande hem
Pommern 2 15591 Nykvarn
6 900 000 kr
Södertälje 22 min till Södertälje
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Långbacka Hasselbacken 1-3
22 000 000 kr
Ekerö kommun 18 min till Ekerö
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Gällringsudden 1, Stjärnhov
13 000 000 kr
Gnesta 28 min till Gnesta
samma stil · samma era · samma karaktär
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Grävstens gård
10 995 000 kr
Nykvarns kommun 27 min till Södertälje
samma stil · samma era · samma karaktär
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Björnholmen 51
9 800 000 kr
Haninge 62 min till Stockholm
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Apeltorp
16 500 000 kr
Nynäshamn 33 min till Nynäshamn
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge