1 / 64

Sjöbacka gård 1 15591 Nykvarn

Nykvarn · Gård

RustiktBlandat1900-tal

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +15

Läge

78/100
Skola
43
Service
75
Pendling
78
Trafiknärhet
100
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 19 min bil
Nykvarn 14 min bil
Stockholm 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Turinge Ost & Vin 3.0 km
Sport Ishall 4.2 km
Apotek Apoteket 4.3 km
Systembolaget 4.4 km
Café Kafé Änglagott 4.4 km
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 4.4 km
Sport Sporthall 4.6 km
Sport Actic 5.0 km
Närbutik Al Kazazi 5.2 km
Vård Vårdcentral 5.5 km
Sport Badhus 7.9 km
Sport Ridhus 9.6 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Nykvarn 2.4 km
Grundskola Furuborgskolan 4.5 km
Radon Låg risk (kärrtorv)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 111 m
avstånd
Badplats 4 747 m
Nya Malmsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 43 000 m²
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Lantlig gårdsidyll på 4,3 hektar med egen brygga – 30 min till Stockholm. Drömmer du om ett liv med plats för odling, djurhållning eller hobbyverksamhet utan att göra avkall på smidiga kommunikationer? Denna välskötta gård om totalt 4,3 hektar erbjuder en unik kombination av avskilt naturläge, egen strandlinje med brygga och direkt närhet till Nykvarn. Fastigheten omfattar 4,3 hektar mark och erbjuder förutom bostadshuset med garage även gäststuga, rymlig lada, växthus och en egen damm. Här finns utmärkta möjligheter för den som vill driva egna projekt, förvara fordon eller bo på en mindre hästgård. Bostadshuset från 1951 är ett välplanerat hus i 1,5 plan med källare och garage. Boarean på 123 kvm fördelar sig på sex rum, varav fyra sovrum, kök med separat matsal samt vardagsrum. Huset värms med luft-luftvärmepump kombinerat med elpanna och insatskassett. Fiber är indraget. Här bor du helt privat på landet men når Nykvarns centrum med skolor, förskolor och service på bara några minuter med bil. Från stationen tar regionaltåget dig till Stockholm Central på under 30 minuter, vilket gör fastigheten perfekt även för pendlaren.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JA
Joakim Aro
Ludvig & Co (Registrerad fastighetsmäklare, Skogsmästare)
Utgångspris
6 900 000 kr
Visa hos mäklare