1 / 69

Segelvägen 13

Sundsvalls kommun · Villa · Byggd 1972

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
182 m²
Boarea
7
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkong +9

Läge

93/100
Skola
86
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
90
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall nära
Timrå 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Lidl 620 m
Sport Sporthall 650 m
Restaurang Hovet Restaurang och café 680 m
Sport Sportsgym 720 m
Apotek Apotek Hjärtat 770 m
Närbutik 7-Eleven 790 m
Café McCafé 860 m
Sport Ishall 1.1 km
Vård Sjukhus 1.2 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport Multiarena 2.5 km
Systembolaget 2.7 km
Sport Ridhus 6.5 km
Grundskola Bosvedjeskolan 820 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Sundsvall 1.2 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 389 m
avstånd
Brunnar (500 m) 142 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Betong, Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3- glas isolerfönster
Grundläggning Souterräng och källare
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 207 m²
Taxeringsvärde 3 871 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Segelvägen 13 – ett hem på ett av Bydalens mest eftertraktade lägen. På en insynsskyddad tomt, där lugn och avskildhet möter ett bekvämt vardagsliv, erbjuds ett välskött boende som tilltalar såväl den aktiva familjen som den som söker livskvalitet utöver det vanliga. Här bor du med sjukhuset på bekvämt avstånd och naturen som närmaste granne. Elljusspår och vackra motionsstråk finns precis intill, och under vinterhalvåret prepareras skidspår som ger fantastiska möjligheter till ett aktivt friluftsliv – direkt utanför dörren. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem där ett attraktivt läge, avskildhet och närhet till både stad och natur samspelar på bästa sätt. Här bor vi avskilt med naturtomt, gräsmatta och allmänning intill. Uterummet förlänger säsongen och bastu med relax ger skön återhämtning. Ett trivsamt hem med många sovrum och stora sällskapsytor. Flera uteplatser att följa solen under dagen och kvällen. Med hela 7 varav 4 sovrum har du alla möjligheter att rymma den stora familjen såväl som om du prioriterar ett hem med stora sällskapsytor och möjligheter till hobbyrum, hemmakontor etc. Det här är ett väl omhändertaget hem som även har ett vattenburet uppvärmningssystem via bergvärme, vilket ger bra ekonomi vad gäller uppvärmningskostnader. Bydalen är ett lugnt område nära Haga, Sjukhuset och stadskärnan i söder och Birsta köpcentrum i norr. Samtidigt också nära till Förskolor, Grundskolor och Gymnasium. Gångavstånd till bl a matbutik och Sundsvalls sjukhus. Gillar du friluftsliv så har du skogen med elljusspår ett stenkast bort. Nära också till populära Norra Berget med mäktig utsiktsplats och naturskönt strövområde med olika utflyktsmål. Välkommen till ditt nya drömhem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
KS
Kent Selin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
--
Visa hos mäklare