1 / 35

Kattfotsstigen 4

Timrå kommun · Villa · Byggd 1909

NeutraltLätt moderniserat1900-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

90/100
Skola
95
Service
85
Pendling
89
Trafiknärhet
98
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 16 min bil
Timrå 13 min bil
Härnösand 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Lidl 2.7 km
Närbutik OKQ8 Timrå Vitögatan 2.9 km
Café Café Akvariet 3.1 km
Restaurang Birsta Baren 3.1 km
Systembolaget 3.5 km
Apotek Kronans Droghandel 3.5 km
Vård Vårdcentral 3.6 km
Sport Nordic Wellness 3.9 km
Sport Sporthall 4.0 km
Sport Ishall 6.0 km
Sport Badhus 6.3 km
Sport Ridhus 6.9 km
Sport Multiarena 8.0 km
Grundskola Laggarbergs skola 440 m
Gymnasium Timrå gymnasium 2 6.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 716 m
avstånd
Badplats 424 m
Hamstasjön
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luftvärmepump och braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 181 m²
Taxeringsvärde 1 142 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och välskött hem med lantligt läge och gott om plats för hela familjen. Huset erbjuder 140 kvm fördelat på fem rum, varav fyra sovrum – perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha utrymme för både hemmakontor och gästrum. Här bor ni på en generös tomt om hela 2 181 kvm, med gott om plats både inne och ute. Naturen skapar en lugn inramning och tomten bjuder in till lek, odling och avkoppling. Det ljusa köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för umgänge, medan vardagsrummet bjuder in till mysiga kvällar framför kaminen. Från huset nås den inglasade altanen med vackert burspråk – en perfekt plats att njuta på med utsikt över tomten och den naturnära omgivningen. Bostaden är utrustad med fiber för snabbt och stabilt internet. I tvättstugan finns behaglig elburen golvvärme. På trädäcket väntar ett spabad samt plats för både grill och loungemöbler – en given samlingsplats för sommarkvällar med familj och vänner. På tomten finns även praktiska komplementbyggnader såsom vedbod med goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni med närhet till skola och fina omgivningar som skapar en lugn och familjevänlig livsstil - perfekt för dig som söker ett hem med rymd, trivsel och stor tomt. Välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Pris satt till 1 950 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

EP
Erika Pettersson
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
1 950 000 kr
Visa hos mäklare