Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Myrvägen 5 – ett inflyttningsklart hem där modern komfort möter naturnära livskvalitet. På ett lugnt, högt och attraktivt läge i centrala Sexdrega väntar denna smakfullt totalrenoverade villa – ett hem som erbjuder det bästa av två världar. Här bor du med skogen som närmaste granne samtidigt som service, kommunikationer och vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Bostadens 157 välplanerade kvadratmeter präglas av ljus, rymd och en generös takhöjd som skapar en härlig känsla av öppenhet. Under de senaste två åren har villan genomgått en omfattande renovering med omsorgsfullt utvalda material och en stilren, modern design som gör att du kan flytta in och börja trivas från första dagen. Hemmets entréplan rymmer ett elegant kök – en naturlig samlingsplats där matlagning, umgänge och vardagsliv möts i en social och inbjudande planlösning i direkt anslutning till vardagsrummet intill. Vardagsrummet med sin värmande kaminen ger en ombonad atmosfär och förhöjer känslan under årets svalare månader. Vidare i bostaden nås ett helkaklat badrum med golvvärme och bastu, en praktisk, helkaklad tvättstuga med utgång till trädgård samt tre sovrum. En trappa upp finns ett väl tilltaget allrum med öppet upp till nock, ett rum stort nog att rymma både vardagsrum, kontor och extra sovrum för den som önskar. Från allrummet nås en rymlig balkong med plats för solsängar. Här finns även ett mindre wc och sovrum. Utomhus möts du av en härlig altan där du kan njuta av många soltimmar. Altanen har plats för både solsängar, grill och matbord - en plats som förlänger bostaden under årets varma månader. Den plana och lättskötta tomten om 830 kvadratmeter gränsar mot ett rogivande skogsparti och erbjuder en trygg och inspirerande miljö för både lek, umgänge och rekreation. Här får barnen gott om utrymme att springa fritt samtidigt som du med trädgårdsintresse har möjlighet till både trädgårdsland och odlingslådor. På tomten finns även ett fristående garage med nylagt tak. Sexdrega ligger vackert beläget mellan grönskande skogar och sötvattenssjöar, där både skola och förskola finns. Sexdrega är ett levande samhälle med med flera engagerade föreningar, gym, veterinär, närlivsbutik med postombud och goda kommunikationer. Grannorten Svenljunga nås på cirka 10 minuter och för den som vill pendla till Borås kommer fram till staden inom 20 minuter och därifrån nås större orter som Göteborg på cirka 45 minuter. Varmt välkommen på visning!