1 / 13

Gryttjen 104, Matfors

Sundsvall · Villa · Byggd 1938

1930-tal
91 m²
Boarea
4
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

UteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportStengrundLandsbygd

Läge

53/100
Skola
14
Service
17
Pendling
59
Trafiknärhet
92
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 38 min bil
Timrå 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Midälvagården 9.5 km
Sport Badhus 11.0 km
Sport Ridhus 11.6 km
Sport Sporthall 11.7 km
Grundskola Lucksta skola 7.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 104 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 69 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 250 m²

Beskrivning

Välkommen till Gryttjen 104, en trivsam och väl omhändertagen villa i natursköna omgivningar. Här erbjuds ett hem där nuvarande ägare löpande investerat i både komfort och energieffektivitet, vilket skapar goda förutsättningar för nästa ägare att flytta in och trivas från första dagen. Bostaden präglas av en genomtänkt kombination av funktion och hemtrevnad. Köket har moderniserats och utgör en naturlig samlingsplats för familj och vänner, medan de sociala ytorna bjuder in till umgänge året om. Under de kallare månaderna bidrar den stämningsfulla täljstenskaminen till både värme och atmosfär. En av fastighetens stora tillgångar är den generösa altanen där en del är inglasad. Här kan du njuta av utsikten över den omgivande naturen under stora delar av året, oavsett väder. Tomten erbjuder fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling i en lugn miljö. För den som värdesätter låga driftkostnader har fastigheten utrustats med solcellsanläggning kompletterad med batterilagring, vilket bidrar till ett mer energieffektivt boende. Även flera andra betydande förbättringar har genomförts genom åren, såsom fönsterbyte, renoverat badrum med golvvärme, uppdaterad el samt löpande underhåll av huset. Ditt hem är där du trivs. Välkommen till Gryttjen 104!2c:T53b,Välkommen till Gryttjen 104, en trivsam och väl omhändertagen villa i natursköna omgivningar. Här erbjuds ett hem där nuvarande ägare löpande investerat i både komfort och energieffektivitet, vilket skapar goda förutsättningar för nästa ägare att flytta in och trivas från första dagen. Bostaden präglas av en genomtänkt kombination av funktion och hemtrevnad. Köket har moderniserats och utgör en naturlig samlingsplats för familj och vänner, medan de sociala ytorna bjuder in till umgänge året om. Under de kallare månaderna bidrar den stämningsfulla täljstenskaminen till både värme och atmosfär. En av fastighetens stora tillgångar är den generösa altanen där en del är inglasad. Här kan du njuta av utsikten över den omgivande naturen under stora delar av året, oavsett väder. Tomten erbjuder fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling i en lugn miljö. För den som värdesätter låga driftkostnader har fastigheten utrustats med solcellsanläggning kompletterad med batterilagring, vilket bidrar till ett mer energieffektivt boende. Även flera andra betydande förbättringar har genomförts genom åren, såsom fönsterbyte, renoverat badrum med golvvärme, uppdaterad el samt löpande underhåll av huset. Ditt hem är där du trivs. Välkommen till Gryttjen 104!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare