Bild 1 av 27

Gryttjen 104, Matfors

Sundsvall · Villa · Byggår 1938

1930-tal
91 m²
Boarea
4
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

UteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportStengrundLandsbygd

Läge

53/100
Skola
14
Service
17
Pendling
59
Trafik
92
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 57092-2025

630 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 18 november 2025

Anmäld areal: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Midälvagården 9,5 km
Sport Badhus 11 km
Sport Ridhus 11,6 km
Sport Sporthall 11,7 km
Förskola Förskola Lucksta 7,2 km
Förskola Förskola Sörängsbacken 7,9 km
Grundskola Lucksta skola 7,1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 104 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 69 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 250 m²

Välkommen till Gryttjen 104, en trivsam och väl omhändertagen villa i natursköna omgivningar. Här erbjuds ett hem där nuvarande ägare löpande investerat i både komfort och energieffektivitet, vilket skapar goda förutsättningar för nästa ägare att flytta in och trivas från första dagen. Bostaden präglas av en genomtänkt kombination av funktion och hemtrevnad. Köket har moderniserats och utgör en naturlig samlingsplats för familj och vänner, medan de sociala ytorna bjuder in till umgänge året om. Under de kallare månaderna bidrar den stämningsfulla täljstenskaminen till både värme och atmosfär. En av fastighetens stora tillgångar är den generösa altanen där en del är inglasad. Här kan du njuta av utsikten över den omgivande naturen under stora delar av året, oavsett väder. Tomten erbjuder fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling i en lugn miljö. För den som värdesätter låga driftkostnader har fastigheten utrustats med solcellsanläggning kompletterad med batterilagring, vilket bidrar till ett mer energieffektivt boende. Även flera andra betydande förbättringar har genomförts genom åren, såsom fönsterbyte, renoverat badrum med golvvärme, uppdaterad el samt löpande underhåll av huset. Ditt hem är där du trivs. Välkommen till Gryttjen 104! (Visning bokas genom att kontakta ansvarig mäklare)30:T573,Välkommen till Gryttjen 104, en trivsam och väl omhändertagen villa i natursköna omgivningar. Här erbjuds ett hem där nuvarande ägare löpande investerat i både komfort och energieffektivitet, vilket skapar goda förutsättningar för nästa ägare att flytta in och trivas från första dagen. Bostaden präglas av en genomtänkt kombination av funktion och hemtrevnad. Köket har moderniserats och utgör en naturlig samlingsplats för familj och vänner, medan de sociala ytorna bjuder in till umgänge året om. Under de kallare månaderna bidrar den stämningsfulla täljstenskaminen till både värme och atmosfär. En av fastighetens stora tillgångar är den generösa altanen där en del är inglasad. Här kan du njuta av utsikten över den omgivande naturen under stora delar av året, oavsett väder. Tomten erbjuder fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling i en lugn miljö. För den som värdesätter låga driftkostnader har fastigheten utrustats med solcellsanläggning kompletterad med batterilagring, vilket bidrar till ett mer energieffektivt boende. Även flera andra betydande förbättringar har genomförts genom åren, såsom fönsterbyte, renoverat badrum med golvvärme, uppdaterad el samt löpande underhåll av huset. Ditt hem är där du trivs. Välkommen till Gryttjen 104! (Visning bokas genom att kontakta ansvarig mäklare)

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 7 aug. 2026 Pris satt till 1 195 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Norrböle 166

2 600 000 kr
Sundsvall 34 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Bergsjövägen 6

450 000 kr
Nordanstigs kommun 34 min till Nordanstig

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Stationsvägen 53

995 000 kr
Nordanstig 21 min till Nordanstig

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Bojvägen 1

2 495 000 kr
Sundsvall 24 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Berge 706

595 000 kr
Ånge 45 min till Ånge

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik naturnära

Bondgryttjen 148, Matfors

495 000 kr
Sundsvall 44 min till Sundsvall

samma stil · samma användning · samma utsikt

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
1 195 000 kr
Visa hos mäklare