Bild 1 von 27

Gryttjen 104, Matfors

Sundsvall · Haus · Baujahr 1938

1930er Jahre
91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1938
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportSichtbares SteinfundamentLändliche Lage

Lage

53/100
Schulen
14
Versorgung
17
Pendeln
59
Verkehrsnähe
92
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 57092-2025

630 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. November 2025

Gemeldete Fläche: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Midälvagården 9,5 km
Sport Schwimmbad 11 km
Sport Reithalle 11,6 km
Sport Sporthalle 11,7 km
Kindertagesstätte Förskola Lucksta 7,2 km
Kindertagesstätte Förskola Sörängsbacken 7,9 km
Grundschule Lucksta skola 7,1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 104 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 69 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.250 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Gryttjen 104, en trivsam och väl omhändertagen villa i natursköna omgivningar. Här erbjuds ett hem där nuvarande ägare löpande investerat i både komfort och energieffektivitet, vilket skapar goda förutsättningar för nästa ägare att flytta in och trivas från första dagen. Bostaden präglas av en genomtänkt kombination av funktion och hemtrevnad. Köket har moderniserats och utgör en naturlig samlingsplats för familj och vänner, medan de sociala ytorna bjuder in till umgänge året om. Under de kallare månaderna bidrar den stämningsfulla täljstenskaminen till både värme och atmosfär. En av fastighetens stora tillgångar är den generösa altanen där en del är inglasad. Här kan du njuta av utsikten över den omgivande naturen under stora delar av året, oavsett väder. Tomten erbjuder fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling i en lugn miljö. För den som värdesätter låga driftkostnader har fastigheten utrustats med solcellsanläggning kompletterad med batterilagring, vilket bidrar till ett mer energieffektivt boende. Även flera andra betydande förbättringar har genomförts genom åren, såsom fönsterbyte, renoverat badrum med golvvärme, uppdaterad el samt löpande underhåll av huset. Ditt hem är där du trivs. Välkommen till Gryttjen 104! (Visning bokas genom att kontakta ansvarig mäklare)30:T573,Välkommen till Gryttjen 104, en trivsam och väl omhändertagen villa i natursköna omgivningar. Här erbjuds ett hem där nuvarande ägare löpande investerat i både komfort och energieffektivitet, vilket skapar goda förutsättningar för nästa ägare att flytta in och trivas från första dagen. Bostaden präglas av en genomtänkt kombination av funktion och hemtrevnad. Köket har moderniserats och utgör en naturlig samlingsplats för familj och vänner, medan de sociala ytorna bjuder in till umgänge året om. Under de kallare månaderna bidrar den stämningsfulla täljstenskaminen till både värme och atmosfär. En av fastighetens stora tillgångar är den generösa altanen där en del är inglasad. Här kan du njuta av utsikten över den omgivande naturen under stora delar av året, oavsett väder. Tomten erbjuder fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling i en lugn miljö. För den som värdesätter låga driftkostnader har fastigheten utrustats med solcellsanläggning kompletterad med batterilagring, vilket bidrar till ett mer energieffektivt boende. Även flera andra betydande förbättringar har genomförts genom åren, såsom fönsterbyte, renoverat badrum med golvvärme, uppdaterad el samt löpande underhåll av huset. Ditt hem är där du trivs. Välkommen till Gryttjen 104! (Visning bokas genom att kontakta ansvarig mäklare)

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 07.08.2026 Preis festgelegt auf 1.195.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Norrböle 166

2.600.000 SEK
ca. 231.372 €
Sundsvall 34 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bergsjövägen 6

450.000 SEK
ca. 40.045 €
Nordanstigs kommun 34 Min. nach Nordanstig

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Stationsvägen 53

995.000 SEK
ca. 88.544 €
Nordanstig 21 Min. nach Nordanstig

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bojvägen 1

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Sundsvall 24 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Berge 706

595.000 SEK
ca. 52.949 €
Ånge 45 Min. nach Ånge

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Bondgryttjen 148, Matfors

495.000 SEK
ca. 44.050 €
Sundsvall 44 Min. nach Sundsvall

samma stil · samma användning · samma utsikt

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
1.195.000 SEK
ca. 106.342 €
Beim Makler ansehen