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Lindveden Björkkullen

Trollhättan · Haus · Baujahr 1990

1990er Jahre
203 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1990
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportLändliche LageWaldblick

Lage

84/100
Schulen
65
Versorgung
84
Pendeln
87
Verkehrsnähe
93
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Lindveden 9:14 m.fl.

20 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Lindveden 9_14 m.fl.

Bostäder

Trollhättans Stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: PLAN.2023.3001 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 24559-2025

870 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. Mai 2025

Gemeldete Fläche: 6,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Sylte 2,2 km
Sport Sporthalle 2,4 km
Restaurant Hugin pizza 2,8 km
Café Slusscaféet 3,2 km
Nahversorger AutoMat 3,9 km
Sport Reithalle 4,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,4 km
Sport Eishalle 5,1 km
Sport Fitness24Seven 5,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,6 km
Apotheke Apoteket 5,6 km
Sport Schwimmbad 6,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,9 km
Kindertagesstätte Myggans Förskola 2,2 km
Kindertagesstätte Förskolekontor 2,3 km
Grundschule Sylteskolan F-6 2,3 km
Grundschule Sylteskolan 7-9 2,3 km
Grundschule Skoftebyskolan F-1 2,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.714 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.020 m
Marieström, 34 m hoch
Badestelle 2.942 m
Sjölanda, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 116 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Krypgrund
Heizung Frånluftsvärmepump
Breitband Fiberanslutet

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.531 m²
Steuerwert 3 032 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett rymligt och mångsidigt boende om hela 203 kvm med en flexibel planlösning och en generös tomt om 3 531 kvm – perfekt för den stora familjen, generationsboende eller dig som önskar extra utrymme för gäster eller uthyrning. Huvudbostaden erbjuder fyra sovrum, ett nyrenoverat badrum och trivsamma sällskapsytor. Därtill finns en välplanerad 1-rums lägenhet med egen entré, som även nås via huvudbyggnaden – en idealisk lösning för tonåringen, gäster, hemmakontor eller som en möjlighet till extra intäkter. Utomhus väntar en stor altan med plats för långa sommarmiddagar och avkopplande stunder, omgiven av en grönskande tomt med gott om utrymme för lek, odling och fritidsaktiviteter. På fastigheten finns även garage/carport samt en äldre komplementbyggnad som erbjuder ytterligare förvarings- eller utvecklingsmöjligheter. Här får du ett hem med gott om plats, stor flexibilitet och många möjligheter – i en naturnära och rofylld miljö.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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