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Norrböle 166, Matfors

Sundsvall · Haus · Baujahr 1909

Gemischter ZustandVollständig renoviert1900er Jahre
137 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenOffener KaminOriginaltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +17

Lage

51/100
Schulen
2
Versorgung
22
Pendeln
59
Verkehrsnähe
94
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 14468-2022

980 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. April 2022

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Midälvagården 950 m
Sport Schwimmbad 11,8 km
Sport Eishalle 13,3 km
Sport Sporthalle 14,4 km
Sport Reithalle 14,7 km
Kindertagesstätte Förskola Lucksta 8,5 km
Kindertagesstätte Förskola Sörängsbacken 9,4 km
Grundschule Lucksta skola 8,3 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 252 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 7.125 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Norrböle 166, en charmig och välskött fastighet där lantligt lugn möter praktiska lösningar och generösa ytor. Här erbjuds en komplett gårdsmiljö med bostadshus, dubbelgarage, ekonomibyggnad, fristående bastubyggnad, jordkällare och stora gräsytor som skapar fantastiska möjligheter för både hobbyverksamhet, förvaring och ett aktivt liv på landet. Utöver angiven tomtarea tillkommer ytterligare 2690 kvm då försäljningen innefattar två fastigheter. Bostadshuset präglas av en trivsam och hemtrevlig atmosfär med ljusa sociala ytor, ett modernt kök och ett rymligt vardagsrum där den vackra eldstaden blir en naturlig samlingspunkt. På entréplanet finns gott om plats för umgänge, medan övervåningen erbjuder flera sovrum och flexibla rum som kan anpassas efter familjens behov. Utomhus väntar en härlig gårdsmiljö med stora gräsytor för lek, odling och avkoppling. Den generösa altanen bjuder in till långa sommarkvällar med utsikt över den egna tomten och den omgivande naturen. För den som uppskattar det goda livet finns dessutom en separat bastubyggnad med relaxdel, perfekt för avkopplande stunder året runt. Fastigheten kompletteras av ett rymligt dubbelgarage samt en ekonomibyggnad som lämpar sig utmärkt för verkstad, maskiner, redskap eller annan förvaring. En väl tilltagen jordkällaren ger extra karaktär åt gården som erbjuder fler möjligheter att forma efter eget tycke och smak. För den friluftsintresserade finns goda möjligheter året om. I nära anslutning till fastigheten passerar skoterleden över Bölomssjön och ger enkel tillgång till områdets omfattande ledsystem. Området erbjuder dessutom fina möjligheter till fiske i närliggande sjöar och tjärnar, vilket gör att naturupplevelserna alltid finns nära till hands. Här bor du i en rogivande miljö med naturen som närmaste granne samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och kommunikationer. En fastighet för dig som söker mer än bara ett boende, här får du en livsstil med plats att utveckla dina intressen och förverkliga dina drömmar. Ditt hem är där du trivs. Välkommen till Norrböle 166!, Sundsvall. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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