Bild 1 von 83

Ryavägen 347, Gantofta

Helsingborg · Haus · Baujahr 1909

RustikalVollständig renoviert1900er Jahre
251 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadOriginale Dielenböden +9

Lage

83/100
Schulen
75
Versorgung
88
Pendeln
78
Verkehrsnähe
78
Natur
97
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Helsingborg wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 24227-2022

410 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Juni 2022

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 830 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära 1,5 km
Restaurant Gantofta Pizzeria 1,5 km
Sport Performance Gym 1,6 km
Café Cafe Dalstugan 2,1 km
Sport Sporthalle 2,3 km
Apotheke Kronans Apotek 2,3 km
Sport Schwimmbad 5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,8 km
Nahversorger Miatorps Livs 7,2 km
Sport Eishalle 9,8 km
Kindertagesstätte Gantofta Skola 1,5 km
Kindertagesstätte Tofta Förskola 1,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,6 km
Grundschule Gantofta skola 1,5 km
Grundschule Dibber International School Helsingborg 2 km
Grundschule Rydebäcksskolan 2,4 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 839 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.180 m
Örby, 60 m hoch
Badestelle 3.443 m
Rydebäck, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 66 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.282 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Den större villan har anor från 1800-talet och bjuder på en charmig kombination av historisk karaktär och moderna bekvämligheter. Här möter vackra brädgolv och djupa fönsternischer varsamt renoverade ytor och genomtänkta lösningar. Det nyrenoverade köket är utformat med fokus på funktion och vardagsliv, med generösa arbetsytor, gott om förvaring och vackra klinkerplattor som återkommer som stänkskydd. Under klinkergolvet finns vattenburen golvvärme som ger en behaglig komfort. Köket har öppnats upp mot vardagsrummet och skapar en härlig känsla av rymd, ljus och sociala ytor. Här finns gott om plats för ett större matsalsbord och umgänge. I ena delen av rummet ligger ett sovrum bakom skjutdörrspartier – en flexibel lösning som även gör det enkelt att skapa ytterligare ett vardagsrum eller sällskapsrum. Från den rymliga hallen nås det helkaklade badrummet med dusch samt en praktisk walk-in-closet, som även kan användas som ett mindre sovrum. Den nyrenoverade tvättstugan har klinkergolv och golvvärme och erbjuder dessutom direkt access till innergården och uterummet och garaget. På övre plan fortsätter den lantliga charmen med vackra brädgolv, generöst ljusinsläpp och en härlig rymd. Här finns ett stort allrum med bred kupa och stora fönsterpartier samt tre sovrum. Från det ena sovrummet nås ett gäst-WC och här finns även utgång till balkongen. På balkongen väntar en vidsträckt utsikt över de öppna fälten – en vy som verkligen fångar känslan av att bo fritt och lantligt.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −6 %

Västra Katslösavägen 12

2.595.000 SEK
ca. 232.976 €
Helsingborgs stad 19 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst

Andersgatan 2

Bjuvs kommun 28 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Odensjövägen 4

1.195.000 SEK
ca. 107.286 €
Svalöv 25 Min. nach Svalöv

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Gamla Tjutebrovägen 386

2.800.000 SEK
ca. 251.380 €
Helsingborgs stad 26 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Örja skolväg 44

1.495.000 SEK
ca. 134.219 €
Landskrona stad Nahe Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −16 %

Allerumsvägen 203, Allerum

750.000 SEK
ca. 67.334 €
Helsingborg 15 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
4.995.000 SEK
ca. 448.445 €
Beim Makler ansehen