Image 1 of 83

Ryavägen 347, Gantofta

Helsingborg · House · Year built 1909

RusticFully renovated1900s
251 m²
Living area
1909
Year built

Property features

FireplaceDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOriginal plank floors +9

Location

83/100
Schools
75
Services
88
Commute
78
Traffic proximity
78
Nature
97
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Helsingborg.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 24227-2022

410 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 13 June 2022

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 830 m
Grocery store ICA Nära 1.5 km
Restaurant Gantofta Pizzeria 1.5 km
Sports Performance Gym 1.6 km
Café Cafe Dalstugan 2.1 km
Sports Sports hall 2.3 km
Pharmacy Kronans Apotek 2.3 km
Sports Swimming pool 5 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.1 km
Healthcare Health centre 5.8 km
Convenience store Miatorps Livs 7.2 km
Sports Ice rink 9.8 km
Preschool Gantofta Skola 1.5 km
Preschool Tofta Förskola 1.5 km
Preschool Namn saknas 1.6 km
Primary school Gantofta skola 1.5 km
Primary school Dibber International School Helsingborg 2 km
Primary school Rydebäcksskolan 2.4 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 839 m
distance
Wind turbine 2,180 m
Örby, 60 m high
Bathing place 3,443 m
Rydebäck, excellent 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 66 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,282 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Den större villan har anor från 1800-talet och bjuder på en charmig kombination av historisk karaktär och moderna bekvämligheter. Här möter vackra brädgolv och djupa fönsternischer varsamt renoverade ytor och genomtänkta lösningar. Det nyrenoverade köket är utformat med fokus på funktion och vardagsliv, med generösa arbetsytor, gott om förvaring och vackra klinkerplattor som återkommer som stänkskydd. Under klinkergolvet finns vattenburen golvvärme som ger en behaglig komfort. Köket har öppnats upp mot vardagsrummet och skapar en härlig känsla av rymd, ljus och sociala ytor. Här finns gott om plats för ett större matsalsbord och umgänge. I ena delen av rummet ligger ett sovrum bakom skjutdörrspartier – en flexibel lösning som även gör det enkelt att skapa ytterligare ett vardagsrum eller sällskapsrum. Från den rymliga hallen nås det helkaklade badrummet med dusch samt en praktisk walk-in-closet, som även kan användas som ett mindre sovrum. Den nyrenoverade tvättstugan har klinkergolv och golvvärme och erbjuder dessutom direkt access till innergården och uterummet och garaget. På övre plan fortsätter den lantliga charmen med vackra brädgolv, generöst ljusinsläpp och en härlig rymd. Här finns ett stort allrum med bred kupa och stora fönsterpartier samt tre sovrum. Från det ena sovrummet nås ett gäst-WC och här finns även utgång till balkongen. På balkongen väntar en vidsträckt utsikt över de öppna fälten – en vy som verkligen fångar känslan av att bo fritt och lantligt.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Price reduced −6 %

Västra Katslösavägen 12

SEK 2,595,000
approx. €232,976
Helsingborgs stad 19 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Andersgatan 2

Bjuvs kommun 28 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Odensjövägen 4

SEK 1,195,000
approx. €107,286
Svalöv 25 min to Svalöv

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Gamla Tjutebrovägen 386

SEK 2,800,000
approx. €251,380
Helsingborgs stad 26 min to Helsingborg

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Örja skolväg 44

SEK 1,495,000
approx. €134,219
Landskrona stad Near Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Price reduced −16 %

Allerumsvägen 203, Allerum

SEK 750,000
approx. €67,334
Helsingborg 15 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 4,995,000
approx. €448,445
View at broker