Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Unik enplansvilla i toppskick i Ullstorp! Välkommen till ett hem med extra allt i attraktiva Ullstorp! Här möts du av detaljer och hög takhöjd som skapar rymd. Huset är lättskött med putsad fasad med mörkgrå bandtäckning. Mörkbruna träpartier finns runt om huset för att skapa liv i fasaden. Fasaden har dessutom det nya putssystemet med bakomliggande luftspalt. Spännande och väl genomtänkt planlösning och oändligt med detaljer och stilsäkra material- och färgval. Huset känns direkt välkomnade när man stiger in i hallen och ser rakt igenom huset ut till trädgården. Detta är huset för dig med höga krav och att allt är noga planerat vilket man känner tydligt när man går runt i huset. Varma härliga färger knyter samman alla rum och ger ett härligt flow. Fastigheten är väl underhållen och har uppdaterats under årens lopp. Helt klart ett hem som måste upplevas! Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information. Välkommen på visning. Här bor man på en lugn gata med naturen nära inpå men med närhet till kommunikationer, barnomsorg och skola samt Kungälvs centrum som expanderar. Stort köpcenter med ca 100 butiker och restauranger att tillgå, som invigdes under 2019. I området bor mestadels barnfamiljer och de boende har mycket fin sammanhållning. Här erbjuds ni ett bekvämt och trivsamt boende i ett av Kungälvs mest populära områden! Hall: När du kommer in i detta hus möts du av en generös hall med mycket förvaring dold bakom vita skjutdörrar. Golvspott lyser upp fönster från golv till tak. I hallen finns en rundad vägg som leder bort till hallen i delen som idag är anpassad till familjens barn. Badrum 1: Dusch/badrum som ligger i anslutning till sovrum 1 Fantastisk badrum i diskreta färgval, två helkaklade väggar samt matchande våtrumstapet ger ett mjukt intryck. Vägghängd toalettstol från Alessi. Duschhörna med glasväggar. Kommod och vägghängt praktiskt skåp i valnöt från Aspen. Komfortvärme i golvet. Infällt ljudsystem. Ljusinsläpp via öppningsbart fönster. Sovrum 1: Luftigt och rymligt sovrum med dubbeldörrar ut till den privata terrassen (terrass 3) som är belagd med stenplattor för att skapa lite olika effekter på husets utsida. Rummet har golvspott som vackert lyser upp underifrån vid fönster och takbelysningen är inbyggda spotlights från Iguzzini. Indragna rör i väggen för att dölja kablar och sladdar från den vägghängda tv:n. Sovrum 2 med walk in closet: Från sovrummet har du direkt access till din walk-in closet som matchar sovrummet. Detta rum har vackra detaljer med ett runt fönster och fönster från golv till tak. I rummets många garderober kan du utan problem förvara dina kläder. Infällda spotlights från Iguzzini. Infälld skjutdörr i väggen som delar dessa två rum. Rum som enkelt kan ändras till ett rum igen som ursprungsritningen. Vardagsrum: Härligt rum med generösa ytor med högt i tak med högsta punkt inte mindre än 5,20m. Detta rum är magiskt vackert. Här ser man upp på husets loft. Belysningen är väl genomtänkt och planerad för att ge bästa effekt. Trappan upp till loftet har spottar och taket är indelat i olika belysningszoner med spotlights. Rör för kamin är förberett in och även skorsten är förberett i taket. Dubbeldörrar ut till en av terrasserna (terrass 2) generös nog för att rymma både paviljong med matgrupp och solstolar. Loft: Fantastiskt rum som fullkomligt badar i ljus. Full insyn ner över den sociala delen genom glasväggen. Nyttjas idag som husets hemmakontor med fyra vackra takfönster och generös förvaring i loftgång. Även detta rum kan separeras med enkla medel om man vill ha ytterligare ett sovrum. Sovrum 3 (innanför kontor på loftet): Mysigt rum med snedtak och fönster. Kök: Köket har en härlig planlösning som hänger ihop med vardagsrummet. En öppen känsla men ändå lite avskilt från festligheternas centrum. Vitt kök med valnötskant från Ballingslöv. Rymligt skafferi med skjutdörrar. Integrerad ugn och spis från Gaggenau. Inbyggd kaffemaskin från Gaggenau. Integrerad kyl och frys från Siemens. Diskmaskin från Asko. Tallriksvärmare från Gaggenau. I taken finns Iguzzini spotlights med 4st i varje belysningslåda (totalt 16st) som ger ett varmt och vackert ljus. Stort ljusinsläpp och direkt access via glasdörr ut till terrassen (terrass 1) på husets framsida som bjuder på sol hela förmiddagen. Tvättstugan med direkt access från köket: Praktisk och väl tilltagen tvättstuga med tillgång direkt från köket. Lyxig känsla som går genom hela huset och även här man spotlights och fönsterbräda i exklusiv Emperador marmor. Rejält med arbetsbänkar, gott om torkmöjligheter samt förvaring. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux och Bosch. Sovrum 4: Huset har ett stort barn/tonårsrum på hela 22 kvm och enligt originalritningen är det tänkt som två rum men här har familjen valt att nyttja det som ett stort rum. Allt är förberett för att med enkla medel sätta upp en vägg och alla uttag är även de förberedda och anpassade. Extradörr finns redan inköpt och utrymmet för dörren finns uppreglat bakom väggen. Vackra detaljer så som fönster i fullhöjd från golv till tak, fönsterbänkar i mattslipad Emperador marmor. Sovrum 5: Mysigt rum med fönster i två väderstreck. Här finns också indragna rör i väggen för kablar och sladdar. Badrum 2: Husets andra badrum har mörka golv och vitkaklade väggar. Vacker välvd vägg klädd med natursten som belyses med golvspottar. Mycket ljusinsläpp och vädringsmöjligheter tack vare öppningsbart fönster. Vägghängd toalettstol från Alessi. Badkar från Villeroy & Bosch. Vit badrumsinredning från Aspen. Infälld ljudsystem så du kan koppla av till sköna toner till ditt bad. Allmänt om huset: Alla golven är oljade,/vaxade och borstade ekplank i hela huset. Badrummen, hallen och tvättstugan har enhetligt klinkergolv i mörkbruna/svarta toner. Vattenburen golvvärme i hela huset. Alla väggar i huset är isolerade och har OSB och gips. Skapar dämpad akustik. Mattslipad Emperadormarmor i alla fönsterbänkar. Runda fönster och högt i tak. Golvspottar som ger ett varmt och vackert ljus. Centraldammsugare. Ullstorp är ett trivsamt och barnvänligt område med blandad bebyggelse omgiven av vacker natur och med cykelavstånd till Kungälvs stadskärna. Området erbjuder en perfekt balans mellan naturnära boende och närhet till stadens bekvämligheter. Här finns en blandning av hyresrätter, bostadsrätter och friliggande villor, vilket skapar en mångsidig och trivsam boendemiljö. Här finns flera lekplatser och fotbollsplan samt förskola. Ängegården samfällighetsförening förvaltar "Svarta Ladan" som kan bokas av de boende i området för kalas osv, här ordnas även midsommarfirande och andra aktiviteter. Ullstorp är ett idealiskt område för familjer och naturälskare som vill ha tillgång till grönområden samtidigt som de bor nära stadens service.