1 / 13

Östergårdsvägen 7

Härryda · Villa · Byggd 1958

1950-tal
122 m²
Boarea
5
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

TrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadStengrundFörort

Läge

83/100
Skola
96
Service
97
Pendling
74
Trafiknärhet
66
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 29 min bil
Härryda 15 min bil
Mölndal 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 420 m
Sport Sporthall 600 m
Vård Vårdcentral 690 m
Sport Nordic Wellness Landvetter Centrum 690 m
Matbutik ICA Kvantum Landvetter 700 m
Apotek Apoteket 700 m
Restaurang Pizzeria Romas 710 m
Närbutik 7-Eleven 970 m
Café Joe & The Juice 4.8 km
Sport Ridhus 6.0 km
Systembolaget 7.2 km
Sport Badhus 8.0 km
Sport Multiarena 8.5 km
Grundskola Landvetterskolan 7-9 ABC 420 m
Gymnasium Hulebäcksgymnasiet 6 6.9 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 584 m
avstånd
Badplats 1 375 m
Landvettersjön-Pålen, bra 2025
Brunnar (500 m) 103 st
median borrdjup 149 m
Kommunalskatt 31.98%
kommun 20.50 + region 11.48
Befolkning 40 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 56.3%
snitt 48%
Småhuspris 40 822 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 960 m²

Beskrivning

Villa med stor potential och lummig trädgård i centrala Landvetter! Välkommen till Östergårdsvägen 7 – villa med stor potential i centrala Landvetter Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en villa med stor utvecklingspotential på ett attraktivt och centralt läge i Landvetter. Här får du chansen att skapa ett hem helt efter egna önskemål i en fastighet med bra grundförutsättningar och flera viktiga investeringar redan utförda. Huset är uppfört 1958 och erbjuder 122 kvm boarea samt 52 kvm biarea. Entréplanet består av ett kök, badrum, ett sovrum samt ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling. På övre plan finns två sovrum samt ett litet kontor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Fastigheten har ett generellt renoveringsbehov, men erbjuder mycket god potential för den som vill skapa ett modernt och personligt boende. Samtidigt finns flera större förbättringar redan genomförda, bland annat installerades bergvärme 2014, taket byttes 2006 och delar av huset dränerades 2012. Den generösa tomten om 960 kvm bjuder på en lummig och uppvuxen trädgård med riklig grönska. Här finns gott om plats för lek, odling, avkoppling och framtida trädgårdsprojekt. Den insynsskyddade miljön skapar en privat och trivsam känsla samtidigt som du bor med närhet till allt Landvetter har att erbjuda. Läget är mycket attraktivt med gångavstånd till centrum, skolor, förskolor, service, restauranger och goda kommunikationer till både Göteborg och Borås. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett hus med karaktär, utvecklingsmöjligheter och ett centralt läge. Välkommen till Östergårdsvägen 7 – villa med stor potential i centrala Landvetter Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en villa med stor utvecklingspotential på ett attraktivt och centralt läge i Landvetter. Här får du chansen att skapa ett hem helt efter egna önskemål i en fastighet med bra grundförutsättningar och flera viktiga investeringar redan utförda. Huset är uppfört 1958 och erbjuder 122 kvm boarea samt 52 kvm biarea. Entréplanet består av ett kök, badrum, ett sovrum samt ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling. På övre plan finns två sovrum samt ett litet kontor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Fastigheten har ett generellt renoveringsbehov, men erbjuder mycket god potential för den som vill skapa ett modernt och personligt boende. Samtidigt finns flera större förbättringar redan genomförda, bland annat installerades bergvärme 2014, taket byttes 2006 och delar av huset dränerades 2012. Den generösa tomten om 960 kvm bjuder på en lummig och uppvuxen trädgård med riklig grönska. Här finns gott om plats för lek, odling, avkoppling och framtida trädgårdsprojekt. Den insynsskyddade miljön skapar en privat och trivsam känsla samtidigt som du bor med närhet till allt Landvetter har att erbjuda. Läget är mycket attraktivt med gångavstånd till centrum, skolor, förskolor, service, restauranger och goda kommunikationer till både Göteborg och Borås. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett hus med karaktär, utvecklingsmöjligheter och ett centralt läge.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
EY
Elias Yahyaei
Mölnlycke
Utgångspris
--
Visa hos mäklare