Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Centralt gavelradhus med stilfullt renoverat kök och mysig braskamin! Välkommen till detta välskötta gavelradhus med ett av områdets bästa lägen. Här bor du med villakänsla, egen trädgård och fina sociala ytor samtidigt som du har centrala Örnsköldsvik endast några minuters promenad bort. Bostaden erbjuder 83 kvm boarea samt 34 kvm biyta fördelat på två plan. Under senare år har hemmet genomgått smakfulla renoveringar där det stilrena Sentensköket utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Köket har exklusiva materialval, påkostade bänkskivor och moderna vitvaror. Genom att öppna upp mellan kök, matrum och vardagsrum har man skapat en ljus och social planlösning som passar perfekt för både vardag och fest. Den installerade braskaminen bidrar med både karaktär, värme och en härlig atmosfär under årets kallare månader. Från de sociala ytorna nås den trevliga uteplatsen och den generösa gavelträdgården som ger extra frihetskänsla och plats för både lek och avkoppling. Läget är svårslaget. Från bostaden har du utsikt mot både hoppbacken och hamnen samtidigt som den stora närliggande parken erbjuder damm, grönytor och ytor för lek, bollspel och andra aktiviteter. För den aktive finns friluftslivet precis runt hörnet med Gula leden, slalombacke och golfbana på bekvämt avstånd. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats längs Själevadsgatan och närhet till resecentrum. Dessutom ligger Hägglunds Arena inom bekvämt avstånd för sport- och evenemangsintresserade. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – lugnt och familjevänligt boende med naturen runt knuten samtidigt som stadens service, restauranger och kommunikationer finns nära till hands. Här bor du dessutom på en trivsam gata med uppskattade grannar och en välkomnande gemenskap. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem! Rumsbeskrivning: Entréplan Välkomnande hall med plats för ytterkläder och praktisk gäst-wc i anslutning. Vidare öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där kök, matrum och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. I hallen finns det vattenburen golvvärme. Det stilrena Sentensköket erbjuder generösa arbetsytor, köksö, exklusiva materialval och moderna vitvaror. Köket är utrustat med induktionshäll, exklusiv fläktkåpa, integrerad diskmaskin, ugn och micro samt stor kyl och integrerad liten frys. Frysbox nere i källaren ingår. Den öppna planlösningen skapar en social atmosfär med god kontakt mellan matplats och vardagsrum. Parkettgolv i matsal och allrum med ljust målade väggar. I hall och kök ligger ett slitstarkt klickgolv. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier och den centralt placerade braskaminen som ger både karaktär och värme. Intill finns matrum med plats för större matgrupp och utgång till den rymliga altanen på baksidan. På entréplanet finns även ett sovrum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller kontor. Nedre plan En trappa ner möts du av en möblerbar hall som binder samman bostadens privata del. Här finns två bra sovrum med gott om plats för familjens behov. På detta plan finns även ett badrum med wc, kommod och dusch. Längre in finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, här finns fjärrvärmecentralen. Innanför det finns ett förråd där man även har ett badkar och en tvättho. Separat klädkammare och flera förrådsutrymmen ger mycket bra förvaring och bidrar till ett praktiskt boende. Utemiljö Som gavelradhus erbjuds en större och mer privat tomt än många andra bostäder i området. Här finns gräsytor för lek och avkoppling samt en härlig altan som blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera centralt boende med villakänsla. I hjärtat av Örnsköldsvik pulserar en känsla av optimism och framtidstro. Stadskärnan är fylld av möjligheter och erbjuder ett brett utbud av skolor för alla åldrar – från förskola upp till Umeå Universitet Campus Örnsköldsvik. Här finns också kommunens största och mest populära lekpark. Centrum bjuder på en mix av shoppingmöjligheter, där stora gallerior samsas med charmiga lokala butiker. Närheten till sjukhus, vårdcentraler, mataffärer och tågstation gör vardagen smidig. Vid gästhamnen väntar ett brett restaurangutbud och under sommarhalvåret rekommenderas en promenad längs vattnet för en extra härlig upplevelse. Modo Hockeys hemmaarena, Hägglunds Arena, ligger mitt i staden och blir en samlingspunkt när det vankas hemmamatch – en upplevelse som engagerar hela staden. För den badsugna är Paradisets upplevelsebad ett självklart utflyktsmål, med fartfyllda attraktioner och en avkopplande relaxavdelning. Här finns även möjligheter att spela beachvolleyboll och streetbasket, njuta av konserter eller besöka ett SPA. För den som gillar idrott och friluftsliv ligger Skyttis idrottsplats och motionsspår inom bekvämt avstånd. Oavsett om du söker aktivitet eller avkoppling, erbjuder Örnsköldsvik något för alla – här är det bara fantasin som sätter gränser.