1 / 34

Bårekulla Sjöväg 22

Härryda · Villa · Byggd 1950

Blandat1950-tal
85 m²
Boarea
4
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

77/100
Skola
76
Service
95
Pendling
80
Trafiknärhet
40
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 26 min bil
Härryda 13 min bil
Mölndal 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Thai Samila Take Away 1.2 km
Närbutik 7-Eleven 1.2 km
Sport Sporthall 1.3 km
Matbutik Willys Landvetter 1.4 km
Apotek Apoteket 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.5 km
Sport Nordic Wellness Landvetter Centrum 1.5 km
Sport Ishall 1.8 km
Sport Ridhus 4.6 km
Café Café Konditori Johnséns 5.2 km
Systembolaget 5.2 km
Sport Badhus 6.6 km
Sport Multiarena 7.3 km
Grundskola Eskilsbyskolan F-2 1.7 km
Gymnasium Hulebäcksgymnasiet 6 5.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 96 m
avstånd
Badplats 797 m
Landvettersjön-Pålen, bra 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 31.98%
kommun 20.50 + region 11.48
Befolkning 40 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 56.3%
snitt 48%
Småhuspris 40 822 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 628 m²

Beskrivning

Högt beläget enplanshus med fin utsikt och stor tomt! Välkommen till Bårekulla Sjöväg 22. Högt belägen längst in på en lugn återvändsgata finner du denna trivsamma fastighet med stor tomt, fin utsikt över omgivande natur och flera komplementbyggnader som skapar många användningsmöjligheter. Bostadshuset om 85 kvm erbjuder en funktionell planlösning med två sovrum, två badrum, kök, allrum och en ljus matplats. Hallen välkomnar med plats för avhängning och ett fint ljusinsläpp från flera fönster mot entrésidan. Det mörkmålade trägolvet ger en varm och ombonad känsla. Köket är kompakt och praktiskt utformat med rostfria arbetsytor inspirerade av professionella köksmiljöer. Här finns den utrustning och de funktioner som behövs för ett bekvämt vardagsliv. Allrummet erbjuder plats för soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Intill ligger den trevliga matplatsen som tack vare stora fönsterpartier bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en fin vy över trädtopparna och den omgivande naturen. Härifrån nås även uteplatsen på baksidan där det finns plats för grill och umgänge under årets varmare månader. Sovrummet har plats för dubbelsäng och vetter mot den lugna baksidan av fastigheten. Det andra rummet lämpar sig väl som sovrum, gästrum eller hemmakontor och har dessutom egen utgång till entrésidan. Bostaden har två badrum, utrustat med duschhörna, wc och handfat. Den generösa tomten om cirka 1 600 kvm erbjuder gott om utrymme för trädgård, lek, odling eller framtida projekt. På fastigheten finns dessutom två isolerade gästhus, båda med eget kök och badrum, vilket skapar fina möjligheter för gäster, generationsboende eller verksamhet. Här finns även garage och förråd som kompletterar fastigheten på ett praktiskt sätt. Gästhusen passar utmärkt för uthyrning. En utav gästhusen är idag uthyrd. Bårekulla är ett omtyckt område för dig som uppskattar en vacker natur och närhet till vatten. Från fastigheten är det endast cirka 500 meter till närmaste badplats, perfekt för ett morgondopp eller avkopplande sommardagar vid Landvettersjön. Busshållplatsen Bårekulla ligger cirka 350 meter bort och erbjuder smidiga förbindelser till både Landvetter centrum och Mölnlycke centrum. Från Landvetter tar man sig smidigt till Göteborg (Bus X6 går var 7:e minut under rusningstiden). Här bor du i en naturnära miljö med goda kommunikationer och vardagens bekvämligheter inom räckhåll. Den befintliga energideklarationen utfördes av tidigare ägare. De nuvarande säljarna har installerat en luftvärmepump som sänkt både energiförbrukningen och energikostnaderna. Välkommen till Bårekulla Sjöväg 22. Högt belägen längst in på en lugn återvändsgata finner du denna trivsamma fastighet med stor tomt, fin utsikt över omgivande natur och flera komplementbyggnader som skapar många användningsmöjligheter. Bostadshuset om 85 kvm erbjuder en funktionell planlösning med två sovrum, två badrum, kök, allrum och en ljus matplats. Hallen välkomnar med plats för avhängning och ett fint ljusinsläpp från flera fönster mot entrésidan. Det mörkmålade trägolvet ger en varm och ombonad känsla. Köket är kompakt och praktiskt utformat med rostfria arbetsytor inspirerad av industrikök. Här finns den utrustning och de funktioner som behövs för ett bekvämt vardagsliv. Allrummet erbjuder plats för soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Intill ligger den trevliga matplatsen som tack vare stora fönsterpartier bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en fin vy över trädtopparna och den omgivande naturen. Härifrån nås även uteplatsen på baksidan där det finns plats för grill och umgänge under årets varmare månader. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och vetter mot den lugna baksidan av fastigheten. Det andra rummet lämpar sig väl som sovrum, gästrum eller hemmakontor och har dessutom egen utgång till entrésidan. Bostaden har två badrum, varav det större är utrustat med duschhörna, wc och handfat. Den generösa tomten om cirka 1 600 kvm erbjuder gott om utrymme för trädgård, lek, odling eller framtida projekt. På fastigheten finns dessutom två isolerade gästhus, båda med eget kök och badrum, vilket skapar fina möjligheter för gäster, generationsboende eller verksamhet. Här finns även garage och förråd som kompletterar fastigheten på ett praktiskt sätt. Bårekulla är ett omtyckt område för dig som uppskattar en vacker natur och närhet till vatten. Från fastigheten är det endast cirka 500 meter till närmaste badplats, perfekt för ett morgondopp eller avkopplande sommardagar vid Landvettersjön. Busshållplatsen Bårekulla ligger cirka 350 meter bort och erbjuder smidiga förbindelser till både Landvetter centrum och Mölnlycke centrum. Här bor du i en naturnära miljö med goda kommunikationer och vardagens bekvämligheter inom räckhåll. Den befintliga energideklarationen utfördes av tidigare ägare. De nuvarande säljarna har installerat en luftvärmepump som sänkt både energiförbrukningen och energikostnaderna.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
EY
Elias Yahyaei
Mölnlycke
Utgångspris
--
Visa hos mäklare