Bild 1 av 47

Prästvägen 616, Kareby

Kungälv · Villa · Byggår 2016

ModerntFullt renoverat2010-tal
123 m²
Boarea
4
Rum
2016
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +11

Läge

84/100
Skola
67
Service
80
Pendling
81
Trafik
100
Natur
94
Vanliga jobbkommuner
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Kungälv.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 52932-2025

890 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 27 oktober 2025

Anmäld areal: 3,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 39714-2024

990 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 september 2024

Anmäld areal: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Badhus 1 km
Närbutik Tempo Kareby 3 km
Vård Vårdcentral 3,1 km
Restaurang Club Evergreen 3,1 km
Sport Sporthall 3,6 km
Apotek Apotek Hjärtat 4,3 km
Café Mimers Café 4,3 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Kungälv 4,3 km
Sport Fitness24Seven 4,4 km
Sport Ridhus 4,4 km
Systembolaget 4,5 km
Sport Ishall 7,5 km
Sport Multiarena 13,9 km
Förskola Förskola Björkeängen 2,7 km
Förskola Olseröds Förskola 2,8 km
Förskola Namn saknas 2,8 km
Grundskola Klöverbackens skola 2,1 km
Grundskola Munkegärdeskolan 2,4 km
Grundskola Olserödsskolan 2,8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 459 m
avstånd
Badplats 2 805 m
Romesjön, bra 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 227 m²

Välkommen hem till detta moderna och stilrena enplanshus från 2016, där varje kvadratmeter är optimerad för komfort och trivsel. Den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en fantastisk rymd, som förstärks av det imponerande ryggåstaket och den värmande braskaminen. Huset rymmer tre rofyllda sovrum, två helkaklade badrum och utmärkta förvaringslösningar. Från vardagsrummet nås det vinterbonade uterummet som förlänger säsongerna och blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna. Huset vilar på en stabil betongplatta med genomgående vattenburen golvvärme i samtliga rum och även i garaget, vilket tillsammans med bergvärmen ger mycket låga och effektiva driftkostnader. Byggnaden är i genomgående gott skick med moderna materialval och 3-glasfönster. Den stora altanen i soligt läge bjuder in till umgänge och avkoppling under sommarhalvåret. Tomten är lättskött och det integrerade garaget med direktaccess till klädvårdsrummet adderar en extra dimension av bekvämlighet till vardagen. Utöver detta finns dessutom ett friliggande attefallshus med pentrykök och badrum för gäster, uthyrning eller generationsboende.30:T4ad,Välkommen hem till detta moderna och stilrena enplanshus från 2016, där varje kvadratmeter är optimerad för komfort och trivsel. Den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en fantastisk rymd, som förstärks av det imponerande ryggåstaket och den värmande braskaminen. Huset rymmer tre rofyllda sovrum, två helkaklade badrum och utmärkta förvaringslösningar. Från vardagsrummet nås det vinterbonade uterummet som förlänger säsongerna och blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna. Huset vilar på en stabil betongplatta med genomgående vattenburen golvvärme i samtliga rum och även i garaget, vilket tillsammans med bergvärmen ger mycket låga och effektiva driftkostnader. Byggnaden är i genomgående gott skick med moderna materialval och 3-glasfönster. Den stora altanen i soligt läge bjuder in till umgänge och avkoppling under sommarhalvåret. Tomten är lättskött och det integrerade garaget med direktaccess till klädvårdsrummet adderar en extra dimension av bekvämlighet till vardagen. Utöver detta finns dessutom ett friliggande attefallshus med pentrykök och badrum för gäster, uthyrning eller generationsboende.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Hammarberg 840, Kode

3 795 000 kr
Kungälv 21 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Gamla Kungälvsvägen 9B, Kungälv

Nära Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Älebräckevägen 33

Ale 42 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Veneröd 550, Hålta

6 490 000 kr
Kungälv 17 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Alvernas väg 21

3 695 000 kr
Ale kommun 45 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Holmavägen 25

3 950 000 kr
Göteborg 23 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare