1 / 15

Krappvägen 568

Kungälv · Villa · Byggd 2007

ModerntFullt renoverat2000-tal
158 m²
Boarea
6
Rum
2007
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdFörort

Läge

89/100
Skola
84
Service
92
Pendling
81
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Kungälv nära
Göteborg 34 min bil
Stenungsund 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 830 m
Restaurang Club Evergreen 1.0 km
Sport Badhus 1.1 km
Närbutik Frendo Rollsbo 1.1 km
Sport Sporthall 2.0 km
Café Espresso House 2.6 km
Sport Nordic Wellness 2.6 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.6 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Kungälv 2.6 km
Systembolaget 2.7 km
Sport Ridhus 4.8 km
Sport Ishall 6.7 km
Sport Multiarena 14.8 km
Grundskola Olserödsskolan 1.0 km
Gymnasium Mimers hus Gymnasium, Skolenhet 2 2.7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 193 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 792 m²
Fastighetsbeteckning KUNGÄLV ÄDELOSTEN 5
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 620 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välbyggd enplansvilla med inglasat uterum! Här ges ni möjlighet att förvärva en av de stora och exklusiva villorna på populära Krappvägen i attraktiva Ullstorp. Uterummet är både påkostat och snyggt, golvvärme gör att det kan nyttjas året runt. Väl tilltaget kök som ligger i öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Välbyggt och energisnålt hus med låga driftkostnader. Bekvämt och behagligt med fjärrvärme och braskamin. Boarea om 158 m² gör det perfekt för den stora familjen som vill ha många rum utan att behöva göra avkall på de sociala ytorna. Den plana och lättskötta tomten har ett enastående läge i området där baksidan vetter mot den lummiga skogen. Stenlagd framsida med plats för flertalet bilar. Laddbox finns för er som kör på el. Rejäl carport med tillhörande förråd. Läget är insynsskyddat tack vare skogspartiet och töjahäcken. Via entrédörren når ni insidan och den kommer inte att göra er besvikna. Stora sociala ytor där vardagsrum och kök flyter samman vilket gör det perfekt för stora middagsbjudningar. Vardagsrummet erbjuder flertalet möbleringsmöjligheter tack vare sin storlek och här rymmer ni soffgrupp, matsalsbord samt sköna läsfåtöljer invid braskaminen. Spektakulär takhöjd och tilltagna fönsterpartier. Genomgående parkett i huset. Genomtänkt planlösning där ni har ett mysigt Master bedroom i ena delen med tillhörande badrum och kontor eller varför inte en klädkammare. I andra delen av huset hittar ni ytterligare ett allrum, badrum och två lika stora sovrum. Groventré med tillhörande tvättstuga. Bekvämt med vattenburen golvvärme. Fiber. Huset är besiktigat och dolda felförsäkring kommer att tecknas av säljarna på tillträdesdagen. Här bor ni på en lugn återvändsgata i ett av Kungälvs allra populäraste områden. Förskola och busshållplats har ni i området vilket underlättar vardagen och gör livet bekvämt. Här finns även fotbollsplan och flertalet lekplatser. För er som åker kollektivt är resecentrumet vid Kongahälla perfekt och fungerar som knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. Föredrar ni bilen når ni E6an snabbt och smidigt som tar er norr och söder. Blir ni shoppingsugna är det stora och fina köpcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PD
Pontus Damm
skandiamaklarna
Utgångspris
8 495 000 kr
Visa hos mäklare