Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Fritt och soligt läge mot Nälsta ängar – totalrenoverat kedjehus med garage Ett av de få fristående kedjehusen på Ryttmästarvägen – totalrenoverat, genomgående ljust och med ett fritt sydvästläge mot Nälsta ängar. Det är svårt att inte fastna för läget. Här bor du med stora öppna gräsytor och ett härligt sydvästläge som ger både ljus och rymd. Huset vetter mot den del av Nälsta ängar som inte berörs av de nuvarande planerna på bebyggelse. Det innebär att även om andra delar av ängarna förändras kommer just detta hus fortsatt att ha ett fritt läge mot de stora gräsytorna. Huset är i två plan och har genomgått en omfattande totalrenovering. Kök, badrum och samtliga ytskikt är renoverade med genomgående ljusa och sobra färg- och materialval. Även fönstren har delvis bytts ut genom åren. Fjärrvärme och FTX-ventilation ger dessutom ett bekvämt och energieffektivt boende. Entréplan – ljus, socialt och med direktkontakt med uteplatsen Via den välkomnande hallen finns gott om plats för ytterkläder och skor, samtidigt som hallen leder vidare in i husets ljusa och trivsamma entréplan. Här finns ett stort och stilrent helkaklat badrum med sobra grå toner och moderna materialval. Vidare väntar ett generöst allrum med de stora, karaktäristiska fönsterpartier som ger husen på Ryttmästarvägen sin speciella karaktär. Köket är stort och välutrustat med gott om arbetsyta och förvaring. Intill köket finns en generös matplats med gott om utrymme för större middagssällskap och umgänge. Från köket och matplatsen nås det stora, nylagda trädäcket i det fantastiska sydvästläget. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grill – och framför allt en härlig känsla av att ha naturen och de stora gräsytorna precis utanför. Den egna gräsytan skapar ytterligare utrymme för lek, avkoppling och sommarens alla stunder. Övre plan – öppen spis och fritt sydvästläge Trappan leder upp till övre planets hall, varifrån samtliga sovrum och vardagsrummet nås. Även här fortsätter den genomgående ljusa och moderna känslan. Det stora vardagsrummet blir naturligt hemmets samlingspunkt. Här finns en öppen spis och stora fönsterpartier som vetter mot sydväst. Tack vare husets höga och fria läge flödar ljuset in och utsikten mot de öppna ytorna ger rummet en härlig rymd. På planet finns tre sovrum. Det större sovrummet har fransk balkong och generöst med förvaring, medan de övriga sovrummen ger flexibilitet för barn, gäster, hemmakontor eller andra behov. Här finns även ett smakfullt renoverat badrum med badkar och moderna, sobra materialval. Garage med förråd och genomtänkta uteplatser Det vidbyggda garaget med separat förråd finns med en gång mellan huset och garaget som skapar direkt access mellan fram- och baksida. Placeringen ger inte bara praktisk förvaring och bekväm parkering på den asfalterade uppfarten utan skapar också en naturlig avgränsning mellan husets fram- och baksida. Tillsammans med det fria läget ger det tomtens karaktär med en privat och skyddad känsla. Ett läge som kombinerar natur och bekvämlighet Ryttmästarvägen ligger i omtyckta Nälsta, med närhet till både natur, skolor och service. Vällingby centrum finns på bekvämt avstånd med ett brett utbud av shopping, restauranger, caféer, service och annan vardaglig handel. Tunnelbanans gröna linje nås enkelt och från närområdet finns flera bussförbindelser på bekvämt promenadavstånd, bland annat med förbindelser till Spånga station och pendeltågen. För barnfamiljen finns bland annat Nälstaskolan och Vällingbyskolan samt flertalet förskolor i närområdet. Ett komplett boende för dig som söker ett totalrenoverat tvåplanshus med garage, generösa sociala ytor, öppen spis och ett mycket populärt och nära läge. Framför allt – ett hem med den svårslagna kombinationen av sydvästläge, egen gräsyta och ett fortsatt fritt läge mot Nälsta ängar. Välkommen till Ryttmästarvägen 41 hälsar Per Olofson, din mäklare i Vällingby, Hässelby & Spånga