1 / 23

Ryssjan 2, SIGTUNA

Sigtuna · Villa · Byggd 2010

NeutraltLätt moderniserat2010-tal
192 m²
Boarea
7
Rum
2010
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgård +4

Läge

82/100
Skola
98
Service
93
Pendling
69
Trafiknärhet
69
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Sigtuna 16 min bil
Stockholm 44 min bil
Solna 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Calabrese 410 m
Sport Badhus 1.7 km
Sport Ridhus 1.8 km
Sport Sporthall 1.8 km
Matbutik Lidl 2.1 km
Café Strandvillan's Cafe 2.1 km
Närbutik Restaurang Gladan 2.1 km
Sport SATS Sigtuna 2.1 km
Apotek Apoteksgruppen 2.3 km
Systembolaget 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.4 km
Sport Ishall 5.8 km
Grundskola S:ta Gertruds skola 330 m
Gymnasium Sigtunaskolan hum. läroverket, gy 3.2 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 096 m
avstånd
Badplats 2 290 m
Munkholmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 52 767
invånare i kommunen
Medianinkomst 355 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 38 293 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 820 m²

Beskrivning

Rymlig villa för den stora familjen. Modern och välplanerad familjevilla – ett hem där både funktion och trivsel står i centrum. Huset erbjuder generösa ytor med plats för hela familjen och den stora trädgårdstomten bjuder in till lek, avkoppling och umgänge i grönskande miljö. Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både badplatser och vackra grönområden – här bor du med naturen runt knuten men ändå med utmärkta kommunikationer till Märsta station, skolor och service. I vardagsrummet väntar en mysig eldstad som skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader. På uppfarten finns gott om plats för flera bilar och det rymliga garaget ger extra förvaring eller hobbyutrymme. Ett idealiskt hem för dig som söker en stor familjevilla med flexibel planlösning, komfort och livskvalitet Björkbacka Strand vid Garnsviken och Mälaren har vuxit fram till ett helt nytt attraktivt området. I närheten finns förskola, skola (F-6), busshållsplatser, pizzeria samt den härliga badbryggan i området. Här är ett kvällstopp ett måste eller bara gå ner och slänga i fiskespöet för att se om det nappar. På vintern fryser Garnsviken tidigt och då finns det möjlighet till härligt skridskoåkning. Till mysiga stadskärnan är det ca 2 km och det finns en belyst gång- och cykelväg längs vattnet som tar dig dit. Bussen som stannar i området går till både stadskärnan i Sigtuna, Märsta station och till Arlanda.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
NL
Nils Lagerlöf
Sigtuna / Märsta / Rosersberg
Utgångspris
7 495 000 kr
Visa hos mäklare