Bild 1 av 23

Ryssjan 2, SIGTUNA

Sigtuna · Villa · Byggår 2010

Historisk Villa NeutraltLätt moderniserat2010-tal
192 m²
Boarea
7
Rum
2010
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgård +4

Läge

82/100
Skola
95
Service
93
Pendling
69
Trafik
69
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Sigtuna 45.5 %
Stockholm 22.3 %
Solna 5.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Planförslag

Bostäder vid Norrtil 3:21 Ändringsplan

320 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 1 januari 2026

Detaljplanen tas fram i syfte för att möjliggöra avstyckning av Norrtil 3:21.

Sigtuna kommun Ärende: KS/2025:208 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Planförslag

Detaljplan för bostäder vid Granitvägen

380 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 1 oktober 2024

Planuppdrag för bostäder och centrumverksamhet omfattande fastigheten Södertil 1:169 samt del av Södertil 1:178 i Sigtuna kommun, Stockholms län

Sigtuna kommun Ärende: KS/2022:431 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Calabrese 410 m
Sport Badhus 1,7 km
Sport Ridhus 1,8 km
Sport Sporthall 1,8 km
Matbutik Lidl 2,1 km
Café Strandvillan's Cafe 2,1 km
Närbutik Restaurang Gladan 2,1 km
Sport SATS Sigtuna 2,1 km
Apotek Apoteksgruppen 2,3 km
Systembolaget 2,3 km
Vård Vårdcentral 2,4 km
Sport Ishall 5,8 km
Förskola Namn saknas 380 m
Förskola Tils Förskola 600 m
Förskola Namn saknas 1,4 km
Grundskola S:ta Gertruds skola 330 m
Grundskola Josefinaskolan, grundskola 1,6 km
Grundskola Väringaskolan 1,7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 096 m
avstånd
Badplats 2 290 m
Munkholmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 52 767
invånare i kommunen
Medianinkomst 355 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 38 293 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 820 m²

Rymlig villa för den stora familjen. Modern och välplanerad familjevilla – ett hem där både funktion och trivsel står i centrum. Huset erbjuder generösa ytor med plats för hela familjen och den stora trädgårdstomten bjuder in till lek, avkoppling och umgänge i grönskande miljö. Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både badplatser och vackra grönområden – här bor du med naturen runt knuten men ändå med utmärkta kommunikationer till Märsta station, skolor och service. I vardagsrummet väntar en mysig eldstad som skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader. På uppfarten finns gott om plats för flera bilar och det rymliga garaget ger extra förvaring eller hobbyutrymme. Ett idealiskt hem för dig som söker en stor familjevilla med flexibel planlösning, komfort och livskvalitet Björkbacka Strand vid Garnsviken och Mälaren har vuxit fram till ett helt nytt attraktivt området. I närheten finns förskola, skola (F-6), busshållsplatser, pizzeria samt den härliga badbryggan i området. Här är ett kvällstopp ett måste eller bara gå ner och slänga i fiskespöet för att se om det nappar. På vintern fryser Garnsviken tidigt och då finns det möjlighet till härligt skridskoåkning. Till mysiga stadskärnan är det ca 2 km och det finns en belyst gång- och cykelväg längs vattnet som tar dig dit. Bussen som stannar i området går till både stadskärnan i Sigtuna, Märsta station och till Arlanda.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Munkholmsvägen 67

14 000 000 kr
Sigtuna 18 min till Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära

Karlsborgsvägen 213

3 995 000 kr
Sigtuna kommun 11 min till Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Karlsborgsvägen 133

Sigtuna kommun 11 min till Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Katarina Jagellonikas väg 20

Sigtuna kommun 21 min till Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Steningeliden 53

5 795 000 kr
Sigtuna 13 min till Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Erikssundsvägen 133

7 390 000 kr
Sigtuna 22 min till Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
NL
Nils Lagerlöf
Sigtuna / Märsta / Rosersberg
Utgångspris
7 495 000 kr
Visa hos mäklare