Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Familjevänligt och stilrent hem på naturskönaGudö– högt läge med sol hela dagen och kvällssol på altanen. Kort gångavstånd till badplats vid Långsjön. Här är det bara att flytta in och trivas. Välkommen till denna moderna och smakfulla 1 1/2-plansvilla från 2023 – ett stilrent hem som kombinerar modern funktionalitet med hög komfort och naturnära livsstil. Här bor du på en generös tomt om 2406 m² i ett högt och soligt läge, med plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Omgivningarna är lugna och barnvänliga, i ett område där natur, trygghet och gemenskap går hand i hand – perfekt för den växande familjen. Närhet till Långsjön med flera fina badmöjligheter samt vackra promenadstråk till Tyresta skogen och Tyresö Forsen. - Byggår 2023 med låga driftskostnader- Vattenburen golvvärme på hela entréplan och solceller- Stor tomt med högt och soligt läge- Flera uteplatser- Stor infart med plats för flera bilar (gott om plats att uppföra garage eller carport)- Laddbox för elbil finns och fiber finns installerat- Fin planlösning med generösa ytor och bra ljusinsläpp- Vacker omgivning med natur och direkt närhet till badsjö Huset har en välgenomtänkt planlösning anpassat för barnfamiljen, med ett stort och mycket arbetsvänligt kök blir matlagningen här till en fröjd. Trevligt kontakt mot vardagsrummet vilket skapar ett hem att umgås i – med plats för både soffhörna och stort matbord, perfekt när middagsgästerna kommer på besök. Från vardagsrummet har man access ut till den stora altan som sträcker sig längs med huset och ger fantastiska möjligheter till grillmiddagar, lek och avkoppling i solen. Tomten är plan och kuperad, med vackra inslag av berg och grönska – en perfekt lekplats för barn och en fristad för vuxna. Här njuter man av lugnet med utsikt över grönska och utan mycket insyn. På fastigheten finns ett nybyggt separat förråd med mycket goda förvaringsmöjligheter. På entréplan finns även ett väl tilltaget sovrum, påkostat badrum och en praktisk tvättstuga med separat groventré. På övre plan samlas ett allrum med vackra takfönster som släpper in rikligt med ljus, tre rymligt sovrum, två klädkammare och ett större badrum, även det i påkostat utförande. Husets uppvärmning sker via vattenburen golvvärme på hela entréplanet och kompletteras med solceller för energieffektiv drift. För elbilsägare finns laddbox installerad. Den rymliga infarten erbjuder gott om plats för flera bilar, samt uppställning av båt eller större fordon. Det här är ett hem att trivas i länge – med moderna bekvämligheter, generösa ytor och ett läge som ger både lugn och närhet till naturupplevelser året runt. Familjevänligt och stilrent hem på naturskönaGudö– högt läge med sol hela dagen och kvällssol på altanen. Kort gångavstånd till badplats vid Långsjön. Här är det bara att flytta in och trivas. Välkommen till denna moderna och smakfulla 1 1/2-plansvilla från 2023 – ett stilrent hem som kombinerar modern funktionalitet med hög komfort och naturnära livsstil. Här bor du på en generös tomt om 2406 m² i ett högt och soligt läge, med plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Omgivningarna är lugna och barnvänliga, i ett område där natur, trygghet och gemenskap går hand i hand – perfekt för den växande familjen. Närhet till Långsjön med flera fina badmöjligheter samt vackra promenadstråk till Tyresta skogen och Tyresö Forsen. - Byggår 2023 med låga driftskostnader- Vattenburen golvvärme på hela entréplan och solceller- Stor tomt med högt och soligt läge- Flera uteplatser- Stor infart med plats för flera bilar (gott om plats att uppföra garage eller carport)- Laddbox för elbil finns och fiber finns installerat- Fin planlösning med generösa ytor och bra ljusinsläpp- Vacker omgivning med natur och direkt närhet till badsjö Huset har en välgenomtänkt planlösning anpassat för barnfamiljen, med ett stort och mycket arbetsvänligt kök blir matlagningen här till en fröjd. Trevligt kontakt mot vardagsrummet vilket skapar ett hem att umgås i – med plats för både soffhörna och stort matbord, perfekt när middagsgästerna kommer på besök. Från vardagsrummet har man access ut till den stora altan som sträcker sig längs med huset och ger fantastiska möjligheter till grillmiddagar, lek och avkoppling i solen. Tomten är plan och kuperad, med vackra inslag av berg och grönska – en perfekt lekplats för barn och en fristad för vuxna. Här njuter man av lugnet med utsikt över grönska och utan mycket insyn. På fastigheten finns ett nybyggt separat förråd med mycket goda förvaringsmöjligheter. På entréplan finns även ett väl tilltaget sovrum, påkostat badrum och en praktisk tvättstuga med separat groventré. På övre plan samlas ett allrum med vackra takfönster som släpper in rikligt med ljus, tre rymligt sovrum, två klädkammare och ett större badrum, även det i påkostat utförande. Husets uppvärmning sker via vattenburen golvvärme på hela entréplanet och kompletteras med solceller för energieffektiv drift. För elbilsägare finns laddbox installerad. Den rymliga infarten erbjuder gott om plats för flera bilar, samt uppställning av båt eller större fordon. Det här är ett hem att trivas i länge – med moderna bekvämligheter, generösa ytor och ett läge som ger både lugn och närhet till naturupplevelser året runt. Välkommen tillGudö, ett vackert område beläget i Haninge kommun som erbjuder fantastiska möjligheter att uppleva naturen på nära håll. Här kan du njuta av lugnet och stillheten samtidigt som du har närhet till både storstadspuls och havsbris. Gudöär perfekt för dig som vill bo i en naturskön miljö med närhet till både skog och vatten. Här finns vandringsleder, badplatser och grillplatser som passar för hela familjen. Och för den som söker mer action finns det gott om möjligheter till fiske, kanotpaddling och andra friluftsaktiviteter. Gudöbroleden är vältrafikerad av bussar, vilket ger goda resvägar för resenärer. En direktbuss (807), går under dygnet via Trollbäcken och Norra Sköndal till Gullmarsplan på ca 30 min. Dessutom finns en direktbuss (818), som går direkt till Stockholm C på ca 35 min. Buss nummer 840 går till Handenterminalen (Haninge centrum) samt till Tyresö, Trollbäcken och Nacka Forum. Gudöär inte bara ett område för den friluftsintresserade. Här finns även bra kommunikationer till Stockholm, vilket gör det enkelt att ta sig in till city för att shoppa, äta på restaurang eller uppleva kulturella evenemang. Dessutom finns det flera skolor och förskolor i området. Haga/Lyckebyskolan F-9,Gudöförskola 1-5 år, Vendelsö hage F-6, vilket är utmärkt för den som söker en trygg och familjevänlig miljö. Det finns en matbutik vid Sågenrondellen, och längs Gudöbroleden finns ett brett utbud av affärer och stormarknader via Vendelsö centrum. Dessutom finns Trollbäckens centrum inom ett bekvämt avstånd med bl.a matbutiker, restauranger, bibliotek, närservice, vårdcentral och apotek. Så varför inte väljaGudösom din nya hemort? Här kan du uppleva det bästa av två världar – närheten till storstadspulsen och möjligheten att njuta av naturen på nära håll. Vi välkomnar dig att bli en del av gemenskapen påGudö!