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Ryssjan 2, SIGTUNA

Sigtuna · Haus · Baujahr 2010

Historisk Villa NeutralLeicht modernisiert2010er Jahre
192 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2010
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichEigener Garten +4

Lage

82/100
Schulen
95
Versorgung
93
Pendeln
69
Verkehrsnähe
69
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Sigtuna 45.5 %
Stockholm 22.3 %
Solna 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planförslag

Bostäder vid Norrtil 3:21 Ändringsplan

320 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 1. Januar 2026

Detaljplanen tas fram i syfte för att möjliggöra avstyckning av Norrtil 3:21.

Sigtuna kommun Aktenzeichen: KS/2025:208 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planförslag

Detaljplan för bostäder vid Granitvägen

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 1. Oktober 2024

Planuppdrag för bostäder och centrumverksamhet omfattande fastigheten Södertil 1:169 samt del av Södertil 1:178 i Sigtuna kommun, Stockholms län

Sigtuna kommun Aktenzeichen: KS/2022:431 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Calabrese 410 m
Sport Schwimmbad 1,7 km
Sport Reithalle 1,8 km
Sport Sporthalle 1,8 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 2,1 km
Café Strandvillan's Cafe 2,1 km
Nahversorger Restaurang Gladan 2,1 km
Sport SATS Sigtuna 2,1 km
Apotheke Apoteksgruppen 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,4 km
Sport Eishalle 5,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 380 m
Kindertagesstätte Tils Förskola 600 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,4 km
Grundschule S:ta Gertruds skola 330 m
Grundschule Josefinaskolan, grundskola 1,6 km
Grundschule Väringaskolan 1,7 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.096 m
Entfernung
Badestelle 2.290 m
Munkholmsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 53 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 31.83%
Gemeinde 19.50 + Region 12.33
Bevölkerung 52.767
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 355.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 38.293 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 820 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymlig villa för den stora familjen. Modern och välplanerad familjevilla – ett hem där både funktion och trivsel står i centrum. Huset erbjuder generösa ytor med plats för hela familjen och den stora trädgårdstomten bjuder in till lek, avkoppling och umgänge i grönskande miljö. Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både badplatser och vackra grönområden – här bor du med naturen runt knuten men ändå med utmärkta kommunikationer till Märsta station, skolor och service. I vardagsrummet väntar en mysig eldstad som skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader. På uppfarten finns gott om plats för flera bilar och det rymliga garaget ger extra förvaring eller hobbyutrymme. Ett idealiskt hem för dig som söker en stor familjevilla med flexibel planlösning, komfort och livskvalitet Björkbacka Strand vid Garnsviken och Mälaren har vuxit fram till ett helt nytt attraktivt området. I närheten finns förskola, skola (F-6), busshållsplatser, pizzeria samt den härliga badbryggan i området. Här är ett kvällstopp ett måste eller bara gå ner och slänga i fiskespöet för att se om det nappar. På vintern fryser Garnsviken tidigt och då finns det möjlighet till härligt skridskoåkning. Till mysiga stadskärnan är det ca 2 km och det finns en belyst gång- och cykelväg längs vattnet som tar dig dit. Bussen som stannar i området går till både stadskärnan i Sigtuna, Märsta station och till Arlanda.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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