Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Rönnvägen 36 och detta trivsamma enplansparhus i naturnära Sjövik. Här erbjuds ett hem med stor potential för dig som vill skapa något eget i en lugn och grönskande miljö. Bostaden är i äldre skick och erbjuder fina möjligheter att sätta sin egen prägel. Här finns en bra grund att utgå från och goda förutsättningar att forma ett hem efter egna önskemål och behov. Invändigt möts du av en välplanerad bostad med rymliga sällskapsytor och en praktisk planlösning fördelad över 124 kvm. Det stora köket har gott om plats för matbord och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Vardagsrummet är luftigt med fint ljusinsläpp och en värmande braskamin som bidrar till en ombonad känsla. Bostaden rymmer dessutom fyra sovrum i bra storlek, goda förvaringsmöjligheter samt badrum och en separat gästwc med tvättmaskin. Den lummiga och uppvuxna trädgården om 536 kvm utgör en grön och trivsam miljö med varierad växtlighet i form av buskar, blommor och träd. Den etablerade grönskan ger både karaktär och en fin grund för den som vill vidareutveckla trädgården utifrån egna idéer och önskemål. Här finns goda möjligheter att skapa fler uteplatser, odlingsytor eller andra inslag som gör utemiljön till en personlig oas för avkoppling och umgänge. På tomten finns även en förrådsbyggnad med extra rum som ger bra plats för förvaring eller hobbyverksamhet. Sjövik erbjuder ett naturnära boende med närhet till både service och ett aktivt friluftsliv. Här finns lanthandel, restaurang och pizzeria, samtidigt som förskola och skola ligger nära. För ett större utbud av service, shopping och nöjen nås både Gråbo och Alingsås inom bekvämt avstånd. Närheten till sjön Mjörn skapar fina möjligheter till bad, båtliv och fiske, och sommartid lockar den omtyckta badplatsen vid Prästens brygga till sköna dagar vid vattnet. I området finns även fina stråk för promenader, löpning och cykling, vilket gör det enkelt att ta vara på de natursköna omgivningarna året om. För dig som pendlar finns dessutom goda bussförbindelser med smidig anslutning mot Göteborg. Detta är ett trivsamt hem med stor utvecklingspotential, där den välplanerade bostaden, den uppvuxna trädgården och det naturnära läget tillsammans skapar en fin grund att bygga vidare på. Varmt välkommen på visning!