Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Bysmedsvägen 54 - ett trivsamt och välplanerat bostadsrättsradhus i två plan med attraktivt gavelläge i centrala Gråbo. Här erbjuds ett hem om 98 kvm som kombinerar generösa sociala ytor, funktionell planlösning och härliga uteplatser för hela familjen. Entréplanet präglas av sociala ytor där familj och vänner kan samlas. Det välplanerade köket i vinkel erbjuder bra arbetsytor och god förvaring. Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för umgänge. De stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusflöde och en naturlig kontakt med uteplatsen utanför. På entréplanet finns även ett badrum för extra bekvämlighet. Undertrappan som leder upp till övre plan finns ett smart planerat förråd som även kan nyttjas som en liten kontorsplats eller spelhörna. På övre plan väntar tre sovrum i bra storlek som passar lika väl för barnfamiljen som för den som önskar hemmakontor eller gästrum. Här finns också goda förvaringsmöjligheter genom klädkammare och flera garderober. Det övre planet kompletteras av en toalett utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, vilket förenklar vardagens bestyr. Tack vare gavelläget får bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck som skapar en ljus och trivsam atmosfär genom hela hemmet. Från vardagsrummet nås den stora altanen som ligger i ett härligt solläge. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungehörna och grill, vilket gör uteplatsen till en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här ute finns ett rymligt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. I förrådet finns el indraget och nuvarande ägare har bytt dörr och satt in ett öppningsbart fönster. Detta utrymme skulle med fördel kunna göras om till ett extra rum om behov finns. Den inhägnade gräsytan på baksidan erbjuder en trygg plats för lek och aktivitet. Här finns utrymme för exempelvis studsmatta, odlingar eller andra önskemål som passar familjens behov. Bostaden är belägen i en välskött förening där det yttre underhållet ombesörjs av föreningen. Det ger ett bekvämt och lättskött boende där du får känslan av eget radhus med privat uteplats samtidigt som mycket av det praktiska ansvaret sköts av föreningen. Läget är svårslaget med närhet till allt som förenklar vardagen. På bekvämt gångavstånd ligger Mjörnbotorget med matbutiker, service, restauranger, vårdcentral, gym och övrig närservice. Här finns även goda bussförbindelser till Göteborg och övriga delar av kommunen. För barnfamiljen finns både förskolor och skolor på nära avstånd, samtidigt som omgivningarna bjuder på fina naturområden med skogar, promenadstigar och badsjöar som lockar till ett aktivt friluftsliv året om. Detta är ett hem som erbjuder en perfekt kombination av sociala ytor, lättskött boende och ett bekvämt läge nära allt som behövs för en smidig vardag. Varmt välkommen på visning!