Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymligt hus med uthyrningsmöjlighet och lugnt läge. Välkommen till ett rymligt och flexibelt boende med gott om plats för hela familjen! Här erbjuds ett stort hus med hela fem sovrum, generösa sällskapsytor och en separat lägenhet med egen ingång – perfekt för uthyrning, generationsboende eller varför inte ett eget hemmakontor? Bostadens mellanplan bjuder på ett stort vardagsrum med vackert trägolv, kamin med insats och öppen planlösning mot det renoverade köket från 2020. Här finns gott om utrymme för både matlagning och umgänge. Från vardagsrummet nås även en balkong med tak i härligt västerläge. På samma våningsplan finns tre sovrum och ett badrum med badkar. På övre plan väntar ytterligare två sovrum och ett allrum som passar utmärkt som exempelvis tv-rum, lekrum eller en lugn plats för avkoppling. Här finns även en separat toalett. En extra tillgång är den separata lägenheten med egen ingång. Här finns vardagsrum med marmorgolv, pentry, sovrum med plastmatta och ett duschrum som renoverades 2023 med kakel, klinker och golvvärme. Lägenheten ger fina möjligheter till extra inkomster genom uthyrning eller ett bekvämt boende för en tonåring eller långväga gäster. I källarplanet finns ytterligare utrymmen i form av förråd, tvättstuga, pannrum och en äldre toalett. Huset har genomgått flera förbättringar, bland annat byttes fönstren 2020. Här finns även fiber indraget och vattenburen värme via fjärrvärme. Utomhus väntar en barnvänlig tomt som angränsar till en allmänning med flertalet träd och buskar. Här finns gott om plats för lek, umgänge och avkoppling. Läget är perfekt för familjen med närhet till både skola, förskola och mataffär. På gångavstånd finns även Duveholmsbadet med brygga och sandstrand, fina promenadstråk och vackra naturområden längs Krämbolsleden. I närheten finns en busshållplats med förbindelser till Sportcentrum och vidare till Katrineholms stadskärna. Ett boende med generösa ytor, många möjligheter och ett läge som gör vardagen enkel – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem! Lägenhet med egen ingång: Vardagsrum: Vardagsrum med marmorgolv. Pentry: Utrustat med spishäll, inbyggd ugn, kyl/frys och diskmaskin. Sovrum: Sovrum med plastmatta. Duschrum: Renoverat 2023 med klinkergolv och golvvärme samt helkaklade väggar. Utrustat med dusch, wc och tvättställ. Mellanplan: Hall på nedre plan med marmorgolv. Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum med trägolv, kamin med insats och öppen planlösning mot köket. Härifrån nås en takförsedd balkong i västerläge. Kök: Kök renoverat 2020 med köksinredning från IKEA, med stommar och luckor. Utrustat med integrerad kyl och frys, induktionshäll med inbyggd fläkt samt integrerad diskmaskin. Sovrum 1: Sovrum med parkettgolv. Badrum: Badrum med marmorgolv med vattenburen golvvärme, kaklade väggar, badkar, wc och tvättställ. Sovrum 2: Sovrum med parkettgolv. Sovrum 3: Sovrum med parkettgolv. Övre plan: Allrum: Allrum med textilmatta. Toalett: Toalett med kaklade väggar, målad plastmatta på golvet, wc och tvättställ. Sovrum 4: Sovrum med textilmatta. Sovrum 5: Sovrum med textilmatta och fyra garderober. Källarplan: Hall: Marmorgolv Toalett: Äldre toalett. Förråd: Förrådsutrymme. Pannrum: Pannrum med fjärrvärme. Tvättstuga: Tvättstuga med marmorgolv och tvättmaskin. Garage Välkommen till Värmbol – det perfekta bostadsområdet i västra Katrineholm för dig som söker lugn, natur och bekvämlighet. Här omges du av vackra sjöar och grönskande naturområden som bjuder på härliga promenadstråk och möjlighet till ett aktivt friluftsliv. Värmbol är främst bebyggt med villor med några inslag av hyreshus, och här erbjuds en trivsam och familjär atmosfär med närhet till både stadens service och landsbygdens ro.