Egenskaper

Fastighet & ekonomi

LJUNGSKILE - RESTERÖD Drömmer ni om ett svårslaget läge vid havet med en enastående utsikt? Då har jag nöjet att presentera denna mycket välskötta fastighet på adress Resteröd 155 – ett hem ni inte vill missa. Bostadshuset är uppfört i 1,5 plan med källare och erbjuder generösa ytor för hela familjen. På entréplan möts ni av en ljus och välkomnande hall med plats för ytterkläder. Rakt fram finner ni två sovrum, varav det ena är större med plats för dubbelsäng. Här finns även utgång till husets baksida. Badrummet på detta plan är något utöver det vanliga – här finns ett elegant nedsänkt, romerskt badkar som för tankarna till ett privat spa. Vidare finner ni ett gediget kök med gott om arbetsytor – en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Härifrån når ni även den rymliga altanen i perfekt solläge – en underbar plats för avkoppling och sociala stunder. En trappa upp öppnar sig ett vardagsrum med stora fönsterpartier och en magnifik utsikt över havet. Härifrån har ni även utgång till en balkong där utsikten blir en självklar del av vardagen – ett ständigt påminnande om det unika läget, bara ett stenkast från vattnet. På övre plan finns ytterligare två rymliga sovrum samt ett badrum i mycket fint skick som renoverades 2013. Dessutom finns ett praktiskt sovloft. Källarplanet rymmer ett allrum med möjlighet till förvaring eller annan anpassning efter era behov. Här finns även en välutrustad tvättstuga med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Två rymliga garage erbjuder ytterligare plats – perfekt för bilprojekt, hobbyverksamhet eller ordnad förvaring. Här nere finner ni även centraldammsugare med extra lång slang vilket gör det möjligt att städa ur era bilar ute på den asfalterade uppfarten. Här har ni även en ramp som är perfekt för barnvagnar, rullstol och för de äldre. Tomten är lummig och inbjudande, med flera fina platser för både vila och lek. Genomtänkta gångvägar leder er runt huset och till avskilda platser där ni kan njuta av lugnet. Ni finner även en härlig damm med en vacker gångbro över. I trädgården har ni även ett bigarråträd, körsbärsträd, två äppelträd, ett plommonträd, ett päronträd samt krusbärs- och vinbärs buskar. Till viken nedanför har ni bara en kort promenad – perfekt för ett morgondopp. För heldagar vid stranden finns utmärkta badmöjligheter vid Strandön, Åh, Saxenhov eller Ranneberg. Läget är också mycket praktiskt. Med bil når ni Uddevalla centrum på cirka 15 minuter, Torp köpcentrum på cirka 12 minuter och Ljungskile på samma tid. Där finns allt från handel och restauranger till skolor och kommunikationer. Närmaste busshållplats ligger precis utanför fastigheten – här passerar buss 822 som tar er till Ljungskile eller Uddevalla, med möjlighet att byta mot Göteborg. I närheten, i Råssbyn, finns en pizzeria och en nybyggd förskola med mycket omtyckt personal. För barn upp till årskurs 6 finns Forshällaskolan i närheten. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet med unikt havsnära läge – varmt välkomna på visning! Kaffe och fika serveras. Vi ses! Hall: Klinkergolv och ljusa väggar. Klädkammare. Sovrum: Plastmatta på golv och ljusa väggar. Garderober. Badrum: Helkaklat badrum. Nedsänkt badkar. Kommod, WC och Spegelskåp. Sovrum: Stort sovrum med fina ytskikt. Utgång till baksidan av huset. Kök: Vackert och påkostat kök med massiva köksluckor i kastanjträ. Kyl, Frys, Häll, Ugn, Micro och Diskmaskin. Ekparkett och ljusa väggar. Utgång till altan. Vardagsrum (Övervåning): Underbart vardagsrum med ryggåstak. Kamin med värmeåtervinning. Utgång till balkong. Sovrum 3: Laminatgolv och ljusa väggar. Garderober. Badrum: Våtrumsmatta på golv och väggar. Dusch, WC, Tvättställ, Handdukstork och Golvvärme. 2013 Sovrum 4: Laminatgolv och ljusa väggar. Garderober. Sovloft: Plats för dubbelsäng. Allrum (Källarvåning): Klinkergolv och målade väggar.Bra med utrymme åt förvaring. Skjutdörrsgarderob. Tvättstuga: Plastmatta på golv och väggar. Tvättmaskin, Torktumlare, Tvättho och arbetsytor. Centraldammsugare. Groventré: Målat betonggolv. Garage: Garage med plats för en bil. Arbetsbänkar. 3-fas. Garage 2: Ett stort garage med stora vikdörrar. Plats för två bilar. Bra med förvaringsutrymmen. 3-fas och egen elcentral.