Bild 1 von 63

Resteröd 155

Uddevalla · Haus · Baujahr 1992

Leicht modernisiert1990er Jahre
Ähnliche Häuser
129 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1992
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +10

Lage

72/100
Schulen
36
Versorgung
71
Pendeln
74
Verkehrsnähe
93
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 21 min mit dem Auto
Trollhättan 38 min mit dem Auto
Göteborg 74 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 750 m
Restaurant 3,2 km
Café Växthuscaféet Ulvesund 4,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Ljungskile 5,1 km
Sport stc Training Club 5,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 5,3 km
Sport Sporthalle 5,5 km
Nahversorger Seven24 6,8 km
Sport Schwimmbad 10,8 km
Sport Multisporthalle 12,2 km
Sport Eishalle 14,4 km
Grundschule Forshällaskolan 5,2 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.842 m
Entfernung
Badestelle 1.281 m
Saxenhof, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 28 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 82 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 922 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

LJUNGSKILE - RESTERÖD Drömmer ni om ett svårslaget läge vid havet med en enastående utsikt? Då har jag nöjet att presentera denna mycket välskötta fastighet på adress Resteröd 155 – ett hem ni inte vill missa. Bostadshuset är uppfört i 1,5 plan med källare och erbjuder generösa ytor för hela familjen. På entréplan möts ni av en ljus och välkomnande hall med plats för ytterkläder. Rakt fram finner ni två sovrum, varav det ena är större med plats för dubbelsäng. Här finns även utgång till husets baksida. Badrummet på detta plan är något utöver det vanliga – här finns ett elegant nedsänkt, romerskt badkar som för tankarna till ett privat spa. Vidare finner ni ett gediget kök med gott om arbetsytor – en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Härifrån når ni även den rymliga altanen i perfekt solläge – en underbar plats för avkoppling och sociala stunder. En trappa upp öppnar sig ett vardagsrum med stora fönsterpartier och en magnifik utsikt över havet. Härifrån har ni även utgång till en balkong där utsikten blir en självklar del av vardagen – ett ständigt påminnande om det unika läget, bara ett stenkast från vattnet. På övre plan finns ytterligare två rymliga sovrum samt ett badrum i mycket fint skick som renoverades 2013. Dessutom finns ett praktiskt sovloft. Källarplanet rymmer ett allrum med möjlighet till förvaring eller annan anpassning efter era behov. Här finns även en välutrustad tvättstuga med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Två rymliga garage erbjuder ytterligare plats – perfekt för bilprojekt, hobbyverksamhet eller ordnad förvaring. Här nere finner ni även centraldammsugare med extra lång slang vilket gör det möjligt att städa ur era bilar ute på den asfalterade uppfarten. Här har ni även en ramp som är perfekt för barnvagnar, rullstol och för de äldre. Tomten är lummig och inbjudande, med flera fina platser för både vila och lek. Genomtänkta gångvägar leder er runt huset och till avskilda platser där ni kan njuta av lugnet. Ni finner även en härlig damm med en vacker gångbro över. I trädgården har ni även ett bigarråträd, körsbärsträd, två äppelträd, ett plommonträd, ett päronträd samt krusbärs- och vinbärs buskar. Till viken nedanför har ni bara en kort promenad – perfekt för ett morgondopp. För heldagar vid stranden finns utmärkta badmöjligheter vid Strandön, Åh, Saxenhov eller Ranneberg. Läget är också mycket praktiskt. Med bil når ni Uddevalla centrum på cirka 15 minuter, Torp köpcentrum på cirka 12 minuter och Ljungskile på samma tid. Där finns allt från handel och restauranger till skolor och kommunikationer. Närmaste busshållplats ligger precis utanför fastigheten – här passerar buss 822 som tar er till Ljungskile eller Uddevalla, med möjlighet att byta mot Göteborg. I närheten, i Råssbyn, finns en pizzeria och en nybyggd förskola med mycket omtyckt personal. För barn upp till årskurs 6 finns Forshällaskolan i närheten. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet med unikt havsnära läge – varmt välkomna på visning! Kaffe och fika serveras. Vi ses! Hall: Klinkergolv och ljusa väggar. Klädkammare. Sovrum: Plastmatta på golv och ljusa väggar. Garderober. Badrum: Helkaklat badrum. Nedsänkt badkar. Kommod, WC och Spegelskåp. Sovrum: Stort sovrum med fina ytskikt. Utgång till baksidan av huset. Kök: Vackert och påkostat kök med massiva köksluckor i kastanjträ. Kyl, Frys, Häll, Ugn, Micro och Diskmaskin. Ekparkett och ljusa väggar. Utgång till altan. Vardagsrum (Övervåning): Underbart vardagsrum med ryggåstak. Kamin med värmeåtervinning. Utgång till balkong. Sovrum 3: Laminatgolv och ljusa väggar. Garderober. Badrum: Våtrumsmatta på golv och väggar. Dusch, WC, Tvättställ, Handdukstork och Golvvärme. 2013 Sovrum 4: Laminatgolv och ljusa väggar. Garderober. Sovloft: Plats för dubbelsäng. Allrum (Källarvåning): Klinkergolv och målade väggar.Bra med utrymme åt förvaring. Skjutdörrsgarderob. Tvättstuga: Plastmatta på golv och väggar. Tvättmaskin, Torktumlare, Tvättho och arbetsytor. Centraldammsugare. Groventré: Målat betonggolv. Garage: Garage med plats för en bil. Arbetsbänkar. 3-fas. Garage 2: Ett stort garage med stora vikdörrar. Plats för två bilar. Bra med förvaringsutrymmen. 3-fas och egen elcentral.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
DM
David Magnusson
Uddevalla
Angebotspreis
5.350.000 SEK
ca. 487.006 €
Beim Makler ansehen