Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymlig villa med tre sovrum, stora sociala ytor, pool och en lummig trädgård Välkommen till Humlegatan 57 i omtyckta Vannala – en hemtrevlig enplansvilla med källare om 103 + 103 kvm som kombinerar generösa ytor med en härlig utemiljö. Här bor du bekvämt i ett hus med tegelfasad och panel i gavelspets, fiber, vidbyggt garage och en välskött trädgård som bjuder på både blomster, odlingar och gröna gräsmattor. På entréplanet möts du av en ljus hall med gott om förvaring och en luft/luft-värmepump (2023) som bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Här finns även en praktisk gästtoalett och ett hemtrevligt kök med nya ytskikt (2024). Vardagsrummet är stort och inbjudande med utgång till altan under tak, vidare mot soldäck och den nyanlagda poolanläggningen med pooldäck (2025) – en fantastisk plats för sommarens alla stunder. På detta plan finns dessutom tre sovrum i olika storlekar samt ett rymligt badrum. Källarplanet erbjuder flera användbara ytor för både vardag och fritid. Här finns gillestuga med öppen spis och insats (besiktigad 2023), tvättstuga med bastu och duschutrymme, ett stort hobbyrum med direktutgång till garaget samt ett biorum – perfekt för filmkvällar. En luft/luft-värmepump installerades även här 2024, vilket gör hela planet lika trivsamt året runt. Den grönskande trädgården ramas in av flera uteplatser – en liten stenlagd plats på framsidan, en altan under tak på baksidan och ett soldäck intill poolen. Här finns dessutom växthus för odling, en redskapsbod/vedbod, asfalterad uppfart och plats för bilen i garaget. Ett lugnt och familjevänligt villaområde strax utanför Vingåkers centrum. Här bor du i ett barnvänligt kvarter med trevliga och hjälpsamma grannar i blandade åldrar, nära både förskolan Sagolunden och Sävstaskolan. Natur och fina promenadstråk finns ett stenkast bort och för den som pendlar är läget idealiskt, med busshållplats bara 20 meter från huset och smidig resa mot stationen och exempelvis Katrineholm. Kontakta ansvarig mäklare för att boka din visningstid! Entréplan: Hall Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla med nymålade väggar och nytt laminatgolv (2024). Här finns gott om plats för både avhängning och möblemang samt tre praktiska garderober med överskåp. En luft/luft-värmepump (2023) bidrar till både komfort och energisnål uppvärmning. Toalett En smart placerad gästtoalett med fönster som ger fint ljusinsläpp. Utrustad med wc, tvättställ och element – perfekt för vardagen och när gästerna kommer på besök. Kök Hemtrevligt kök med laminatgolv (2024) och tapetserade väggar (2024). Här finns kyl, frys, inbyggd diskmaskin (2024), spis med häll/ugn samt fläkt. Kakel ovan arbetsytorna och plats för matbord gör rummet komplett. Vardagsrum Ett stort och inbjudande vardagsrum som renoverats med nya ytskikt och målat tak (2024). Härifrån öppnas altandörren mot en härlig uteplats med trall under tak (2024) och nytt plasttak (2025). Vidare når du soldäck (2023) och den nybyggda poolanläggningen med pooldäck (2025) – en fantastisk plats för sommarens alla härliga stunder. Sovrum 1 Idag inrett som barnrum, med nytt golv och målade väggar (2024). Här finns två inbyggda garderober med överskåp. Sovrum 2 Rymligt sovrum med tapetserade väggar och nytt golv (2024). Tre inbyggda garderober ger bra förvaring och rummet har dessutom utgång till altan/soldäck. Sovrum 3 Mindre rum, idag använt som barnrum, med nytt laminatgolv och målade väggar (2024). Här finns en inbyggd garderob med överskåp. Passar lika bra som gästrum eller arbetsrum. Badrum Rymligt badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Här finns wc, bidé, tvättställ, badkar, spegel samt badrumsskåp med spegeldörrar. Två fönster i samma väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla. Källarplan: Gillestuga Rymlig gillestuga med plastmatta, panel på vägg/tegel, luft/luft-värmepump (2023) samt öppen spis med insats (sotad 2026). Förråd Praktiskt förvaring. Mellanhall Laminatgolv och målade väggar. Nya ytskikt 2024 med målade väggar och tak samt golv på platonmatta. Tvättstuga Plastmatta på golv, målade väggar, varmvattenberedare, tvättmaskin med torktumlare (2020), tvättho, arbetsbänk, tvättlinor samt en inbyggd garderob. Här finns även bastu med elaggregat samt duschutrymme med plastmatta på golv och våtrumstapet. Hobbyrum Stort rum med laminatgolv, målade väggar, väggfasta hyllor och ut-/ingång till garage. Nya ytskikt 2024 med målade väggar och tak samt golv på platonmatta. Biorum Laminatgolv, målade betongväggar samt centraldammsugare. Nya ytskikt 2024 med målade väggar och tak samt golv på platonmatta. Vingåker är en trivsam småstad med närhet till både natur och service. Här finns förskolor, skolor upp till högstadiet, mataffärer, vårdcentral, idrottsanläggningar och ett aktivt föreningsliv. Orten är också känd för Vingåkers Factory Outlet samt vackra Säfstaholms slott med park och kulturutbud. Med tåg tar du dig smidigt till Katrineholm på cirka 10 minuter och vidare till Stockholm på ungefär en timme, vilket gör Vingåker till ett attraktivt val även för pendlare. Den naturnära miljön med badsjöar, skogar och fina promenadstråk ger goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv året runt.