Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerad enplansvilla med stor trädgård i Gängletorp/Trummenäs Välkommen till ett hemtrevligt och funktionellt boende i naturnära Gängletorp/Trummenäs – ett lugnt och barnvänligt område med närhet till fotbollsplan, vackra strövområden och flera badplatser. Villan med allt i ett plan har en har en genomtänkt och öppen planlösning mellan det rymliga köket och matplatsen som skapar en luftig och trivsam känsla, braskamin som ger bra värmespridning. . De sociala ytorna binds fint samman av köket och det intilliggande vardagsrummet. Från köket når du den takförsedda altanen i söderläge – en skön plats att njuta av sommarens alla måltider. Bostaden rymmer fyra sovrum, vilket ger gott om plats för både familj, gäster och hemmakontor. Två helkaklade duschrum varav ett med integrerad tvättststiuga. Tomten är generös och erbjuder stora gräsytor, växthus samt goda möjligheter till odling för dig med gröna fingrar. Här finns utrymme för både lek, trädgårdsdrömmar och avkoppling. Solceller från 2022 och luft/vattenvärmepump från 2011. Ett nybyggt förråd som ger utrymme för hobby eller förråd. Stor stenlagd uppfart med plats för flera bilar – både praktiskt och lättskött. Utmärkt för familjer med flera fordon eller gäster. Läget i Gängletorp/Trummenäs kombinerar naturens lugn med närhet till service. Skola i Ramdala, förskola och livsmedelsbutik finns inom räckhåll. Dessutom gör båtpendeln från Trummenäs det enkelt att ta sig till centrala Karlskrona och skärgårdens öar. Busshållplats finns på bekvämt gångavstånd. Planlösning: Hall Rymlig hall med klinkergolv. Här finns plats för avhängning och god förvaring. Vattenburen golvvärme bidrar till en behaglig temperatur året runt. Kök och matplats Ljust och öppet kök med modern planlösning mot den rymliga matplatsen. Stora fönster ger fint ljusinsläpp och här finns utgång till en takförsedd uteplats i soligt söderläge. Köket är utrustat med en gasspis, har stor kyl och frys, ugn och diskmaskin och en stor fläktkåpa. Inredningen är från 2019. Vardagsrum Från köksdelen är det ett par trappsteg ner till vardagsrummet. Spottar i taket. Förråd/klädkammare Intill vardagsrummet ligger pannrummet med luftvattenvärmepumpen står samt installationerna till solcellerna. Här finns även rymlig klädkammare. Sovrum Huset erbjuder fyra sovrum med generösa ytor som passar både för familj, gäster och hemmakontor. Samtliga rum har gott om ljusinsläpp och möjlighet till förvaring. Duschrum 1 Duschrum med kakel och klinkers, dusch , wc och kommod. Gott om förvaringsutrymme samt integrerad tvtvättsektion med tvättmaskin och torktumlare. Duschrum 2 Två helkaklade duschrum med praktisk och tidlös design. Duschvägg, kommod, handfat. Ramdala är en tätort i Karlskrona kommun och ligger längs med E22:an några kilometer öster om Karlskrona.