Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett trivsamt och löpande uppdaterat tegelhus i omtyckta Gylletäppan. Här bor vi i ett radhus från 1958 med 76 + 76 kvm att disponera – ett hem som kombinerar klassisk charm med flera viktiga förbättringar de senaste åren. Redan vid entrén möts du av en inbjudande altan med kvällssol, perfekt för avkoppling efter lång arbetsdag. Plisségardinerna ger skön skugga soliga dagar. Invändigt möts du av uppdaterade ytskikt och en hemtrevlig känsla. Köket erbjuder en bra grund för vardagens matlagning, medan badrummet med helkaklade väggar, klinkergolv och elgolvvärme ger extra komfort. Fiber finns installerat för dig som vill ha ett smidigt och uppkopplat vardagsliv. Vinden har byggts om till ett loft och tilläggsisolerats, vilket skapar en luftig och flexibel yta med plats för exempelvis gästrum eller hemmakontor. Även källarplanet bidrar med värdefulla extra kvadratmeter i form av en fin gillestuga samt kombinerad tvättstuga och badrum. Garaget har dessutom inretts till ytterligare en användbar yta som kan anpassas efter behov, kan återställas till garage, eller användas som hobbyrum, arbetsplats eller praktisk förvaring. Som köpare av Kahnsgatan 121 förvärvar du inte bara ett hem, utan även all dess möjligheter också. Här bor vi strax utanför stadens brus men ändå med närhet till både restauranger, vårdcentral, skolor & förskolor. Närhet till basketplan för den hurtige, gång/cykelavstånd in till stan, närhet till kommunikationer. Renoveringar och förbättringar 2012: Köket renoverades och vitvarorna är från samma år. Ca 2013: Elcentralen byttes/installerades. Elen är bytt. 2019/2020: Tvättstuga och badrum i källarplanet. 2021/2022: Nya golv från Alloc samt nytt vinylgolv i hallen. Ombyggnad till loft: År? 2022: Tilläggsisolering Ca 2024: Hällen byttes (cirka två år gammal). 2025/2026: Hängrännor fram och bak samt muren ner mot garaget sågs över.