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Kahnsgatan 121

Borlänge · Reihenhaus · Baujahr 1958

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1958
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

91/100
Schulen
86
Versorgung
100
Pendeln
99
Verkehrsnähe
83
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående planarbete

Detaljplan del av kv Pellesgården inom Mjälga (bostäder)

780 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bebauungsplan Pågående planarbete

Detaljplan för fastigheten Brinken 5, inom Mjälga

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Gylle pizzeria 180 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Borlänge Södra Backa 520 m
Nahversorger 600 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 600 m
Café Café Backa 670 m
Sport Eishalle 790 m
Sport Sporthalle 860 m
Apotheke Apotek Hjärtat 870 m
Sport Friskis&Svetttis 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Kindertagesstätte Gyllegården Förskola 650 m
Kindertagesstätte Namn saknas 710 m
Kindertagesstätte Namn saknas 810 m
Grundschule Immanuelskolan 700 m
Grundschule Gylle skola 7-9 940 m
Grundschule Gylle skola F-6 1 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 510 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 210 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Tragwerk Betong/trä
Dach Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fenster 2- och 3-glasfönster
Fundament Källare med gjutna golv och murade väggar samt betongbjälklag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 274 m²
Steuerwert 1 607 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och löpande uppdaterat tegelhus i omtyckta Gylletäppan. Här bor vi i ett radhus från 1958 med 76 + 76 kvm att disponera – ett hem som kombinerar klassisk charm med flera viktiga förbättringar de senaste åren. Redan vid entrén möts du av en inbjudande altan med kvällssol, perfekt för avkoppling efter lång arbetsdag. Plisségardinerna ger skön skugga soliga dagar. Invändigt möts du av uppdaterade ytskikt och en hemtrevlig känsla. Köket erbjuder en bra grund för vardagens matlagning, medan badrummet med helkaklade väggar, klinkergolv och elgolvvärme ger extra komfort. Fiber finns installerat för dig som vill ha ett smidigt och uppkopplat vardagsliv. Vinden har byggts om till ett loft och tilläggsisolerats, vilket skapar en luftig och flexibel yta med plats för exempelvis gästrum eller hemmakontor. Även källarplanet bidrar med värdefulla extra kvadratmeter i form av en fin gillestuga samt kombinerad tvättstuga och badrum. Garaget har dessutom inretts till ytterligare en användbar yta som kan anpassas efter behov, kan återställas till garage, eller användas som hobbyrum, arbetsplats eller praktisk förvaring. Som köpare av Kahnsgatan 121 förvärvar du inte bara ett hem, utan även all dess möjligheter också. Här bor vi strax utanför stadens brus men ändå med närhet till både restauranger, vårdcentral, skolor & förskolor. Närhet till basketplan för den hurtige, gång/cykelavstånd in till stan, närhet till kommunikationer. Renoveringar och förbättringar 2012: Köket renoverades och vitvarorna är från samma år. Ca 2013: Elcentralen byttes/installerades. Elen är bytt. 2019/2020: Tvättstuga och badrum i källarplanet. 2021/2022: Nya golv från Alloc samt nytt vinylgolv i hallen. Ombyggnad till loft: År? 2022: Tilläggsisolering Ca 2024: Hällen byttes (cirka två år gammal). 2025/2026: Hängrännor fram och bak samt muren ner mot garaget sågs över.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 17.10.2026 Reduziert auf 1.995.000 SEK (−5 %)

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