Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Soligt och havsnära boende på idylliska Skärmarö. På idylliska Skärmarö väntar denna charmiga enplansvilla om 127+3 kvm, belägen på en fantastisk och solig trädgårdstomt om hela 2 100 kvm. Här erbjuds ett naturnära och skärgårdsnära boende som passar lika bra för permanentboende som för fritidsboende. Bostaden bjuder på ett ljust och trivsamt vardagsrum med värmande braskamin, ett stilrent kök med generösa arbetsytor och fyra sovrum som ger gott om plats för familj och gäster. Lägg därtill ett rymligt badrum med egen bastu för extra vardagslyx. Genomgående ljusa ytskikt, vackra trädetaljer och en hemtrevlig atmosfär skapar ett boende att trivas i året om. Den stora och plana trädgårdstomten är en grönskande oas med härliga gräsytor, lekytor och en generös trädäckad altan som bjuder in till långa sommardagar och trevliga middagar. I söder gränsar fastigheten till naturreservat med vacker, orörd skog och på bekvämt promenadavstånd väntar både bad och båtplatser. Utöver huvudbyggnaden finns en komplementbyggnad om 48 kvm som idag används som verkstad och vedförvaring, med plats för bil eller båt, samt en friggebod. För den som önskar utveckla sitt boende finns dessutom möjlighet att bygga till huvudbyggnaden upp till 150 kvm byggarea enligt gällande byggrätt. Läs mer i bifogad länk till BP160. En underbar möjlighet att skapa sitt eget skärgårdsparadis med naturen som närmaste granne! Möjlighet till båtplats vid Saltarö badet eller Skärmaröviken. Fastigheten är besiktigad och säljarna tecknar dolda felförsäkring. Välkommen till underbara Skärmarö, halvön och viken, som bjuder på skärgård, lantbrukscharm och historia! Vikens ljumma vatten har i flera årtionden dragit till sig människor för bad, fiske och annan skärgårdsaktivitet. Skärmarö och Saltarö gård styckades upp på 1930-talet och ur marken bildades ett av Värmdös allra populäraste fritidshusområden. Tidigare gick Waxholmsbåten direkt till Saltarö ångbåtsbrygga och här fanns bageri, snickare, lanthandel och fiskförsäljning. Idag är tempot lugnare, och boende njuter främst av den vackra skärgårdsnaturen och havet. Det tar endast 35 minuter att ta sig från stan och ut till skärgårdem och Skärmarö. Lättillgängligt, havsnära och så oerhört vackert! Nedanför fastigheten (ca 75 m) ligger områdets brygga och strand. Vidare finns en trevlig promenad på 5 km runt Skärmarö, perfekt för joggingrundan eller turen med hunden. På Saltarösidan finns även tennisplaner, större badstrand och ytterligare båtplatser. Med båt eller med cykel går det även att lätt ta sig (ca 20 min) till välkända Bullandö Marina för en bit mat, butiker och strosande bland folk och segelbåtar. Annars finns all service i Hemmesta, Mörtnäs och Gustavsberg. Välkomna att trivas!