1 / 38

Almvägen 3

Värmdö kommun · Villa · Byggd 1973

ModerntFullt renoverat1970-tal
187 m²
Boarea
7
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolv +10

Läge

76/100
Skola
95
Service
56
Pendling
58
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 56 min bil
Värmdö 17 min bil
Nacka 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 340 m
Restaurang Resturang Björkås 350 m
Matbutik ICA Nära Djurö 480 m
Sport Ridhus 4.6 km
Café 6.5 km
Närbutik Abborrkrokens handel&bar 7.3 km
Sport Värmdöhälsan 12.1 km
Grundskola Djurö skola 330 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 123 m
avstånd
Badplats 635 m
Vita grindarna, Djurö Havsbad
Brunnar (500 m) 76 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.31%
kommun 18.98 + region 12.33
Befolkning 46 635
invånare i kommunen
Medianinkomst 418 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.4%
snitt 48%
Småhuspris 52 396 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä, murverk
Tak Plåttak, ytpapp på garage
Fönster 3-glas isoler, 2-glas fönster
Grundläggning Krypgrund / platta på mark (garage)
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump, braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 417 m²
Taxeringsvärde 3 899 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På en lugn återvändsgata, ett stenkast från skola, affärer, buss och hav ligger denna fint renoverade tvåplansvilla i idylliskt beläget mitt i skärgårdssamhället Djurö, där både barn och vuxna stortrivs. Den fina tomten har en trevlig entrésida med liten trädgårdstäppa med asfalterad infart och vidbyggt garage. Den mysiga trädgården, på husets baksida, ligger vänd mot sydväst vilket ger ett optimalt läge att kunna njuta av solen till långt in på kvällen. Trädgården är fint inramad av en insynskyddande häck och knotiga fruktträd, lekfulla gräsytor samt en stor altan med plats för både matbord, grill och loungemöbel. Huset har genomgått en omfattande renovering de senaste åren med stort kök i öppen planlösning mot vardagsrum, nya golv och genomgående nymålade väggar och snickerier. Fönstren mot baksidan på entréplan och takfönstren har bytts ut till nya, energieffektiva fönster. Elen i huset är utbytt och laddbox för elbil installerades 2021. Entréplan med en ljus och luftig hall med bra förvaring under trappan och praktiskt klinkergolv vid ytterdörren som möter en snygg ekparkett. Vardagsrummet är generöst med härliga sällskapsytor och plats för både soffgrupp och stor matsalsmöbel med stora fönster och utgång till trädgården i soligt västerläge. Vid matplatsen finns en effektiv täljstenskamin som värmer kyliga dagar. Köket renoverades 2021 med ny inredning och maskiner, stort och rymligt med gott om förvaring och långa arbetsytor av massivt trä. På entréplanet finns också två sovrum varav det större har utgång till altanen och trädgården samt ett stilrent badrum med badkar. Övre plan öppnas upp till ett sällskapsrum med utgång till balkong. Allrummets passar utmärkt som TV-hörna, lekrum för de små eller hemmakontor. På övre plan finns även tre sovrum och ett helkaklat duschrum med wc samt bastu. Den ljuvliga uteplatsen förlänger vardagsrummets sällskapsytor under sommarhalvåret och rymmer allt från loungegrupp till matbord och grill. Härifrån kliver du direkt ut i trädgården som badar i sol och är en underbar plats för både barnlek och odling eller avkoppling. På Almvägen 3 får du det bästa av allt! Med havet på gångavstånd är sol och bad aldrig långt bort. Djurö centrum med mataffär, konditori, vårdcentral, skola och förskola ligger runt hörnet och med goda gång- och cykelvägar är det smidigt att ta sig runt på ön. Området har ett rikt föreningsliv och båtklubb finns att tillgå. Vill du åka kollektivt är även busskommunikationen mycket god med flera busslinjer som passerar genom centrum. Som boende i området är du garanterad en båtplats Bruksfladens Båtklubb för 750 kr/år. Hjärtligt välkommen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 24 juni 2026 Pris borttaget

Datum avser när alembi observerade ändringen.

MW
Magnus Wangerheim
Värmdö
Utgångspris
--
Visa hos mäklare