1 / 40

Packhusgatan 39, Uddevalla Stad

Uddevalla · Villa · Byggd 1942

Blandat1940-tal
146 m²
Boarea
8
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarPärlspontBalkongUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportFörort

Läge

89/100
Skola
88
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
86
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla nära
Trollhättan 34 min bil
Göteborg 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 160 m
Sport Karins Wellness 170 m
Matbutik Orienthallen 270 m
Restaurang Pizzeria Oregano 440 m
Apotek Apotek Hjärtat 450 m
Sport Badhus 490 m
Närbutik Tempo Jacobs 590 m
Café Coffee Roomer 760 m
Systembolaget 780 m
Sport Sporthall 890 m
Sport Multiarena 1.9 km
Sport Ridhus 2.0 km
Sport Ishall 4.2 km
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Uddevalla 260 m
Grundskola Sommarhemsskolan F-6 720 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 008 m
avstånd
Badplats 1 345 m
Skeppsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 58 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster Isolerglasfönster samt tvåglasfönster i bågar
Uppvärmning Fjärrvärme och 3 luft/luftvärmepumpar
Ventilation Mekanisk frånluftventilation

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 496 m²
Fastighetsbeteckning UDDEVALLA HAREN 5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till Packhusgatan 39, en imponerande och rymlig tvåplansvilla med källare och inredd vind, belägen på attraktiv adress nära centrum. Fastigheten erbjuder generösa ytor och en flexibel planlösning med stora möjligheter att skapa två separata bostäder – perfekt för generationsboende, uthyrning eller för dig som vill bo i ena delen och hyra ut den andra för extra intäkter. Bostaden erbjuder upp till sex möjliga sovrum, flera sociala ytor och goda förutsättningar för att dela upp huset i två funktionella boenden. På entréplan finns idag fem möjliga sovrum samt badrum. Övre plan rymmer kök med matplats, vardagsrum, badrum och ytterligare ett sovrum, samt utgång till både rymlig balkong och inglasat uterum. Den inredda vinden erbjuder ytterligare allrum och sovrum, vilket skapar ännu större flexibilitet. Fastigheten har uppdaterade fönster, fiberanslutning och tak som renoverades 2006. I källarplanet finns gott om praktiska ytor såsom tvättstuga, gillestuga, pannrum, matkällare och flera förråd. Till fastigheten hör garage samt uppfart med plats för flera bilar. Här bor du med närhet till all service, shopping, restauranger och kommunikationer i Uddevalla centrum, samtidigt som Strandpromenaden, kultur och nöjen finns inom bekvämt gångavstånd. Ett perfekt boende för den stora familjen, generationsboende eller för dig som söker en fastighet med god uthyrningspotential. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MJ
Melanie Johansson
Svensk Fastighetsförmedling Uddevalla
Utgångspris
2 095 000 kr
Visa hos mäklare