Bild 1 av 32

Övre Villagatan 3, Grums

Grums · Villa · Byggår 1942

RustiktOriginalskick1940-tal
79 m²
Boarea
3
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFörort +1

Läge

81/100
Skola
89
Service
64
Pendling
88
Trafik
80
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Grums 53.8 %
Karlstad 30.4 %
Säffle 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Efter samråd / bearbetning inför granskning

Gamla brandstationen – Grönberg 1:108 m.fl.

Cirka 830 m bort

Beslutsdatum: 6 februari 2024

Berörd fastighet: Grönberg 1:108, 1:109, 1:110 och del av Orrby 1:1

Möjliggöra bostäder och centrumverksamhet på den tidigare brandstationstomten samt bevara tätortsnära parkmark.

Grums kommun Ärende: GKS/2024:51 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Granskning

Utvidgat idrottsområde – Orrby 1:8 m.fl.

Cirka 590 m bort

Beslutsdatum: 5 maj 2025

Berörd fastighet: Orrby 1:8, Grönberg 1:2 och Grönberg 1:231

Utvidga idrottsområdet med nya idrottshallar, aktivitetshus och utomhusanläggningar för idrott och motion.

Grums kommun Ärende: GKS/2025:262 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Grums hotell 190 m
Matbutik Hemköp Grums Orrby 350 m
Sport Ishall 640 m
Sport Badhus 990 m
Systembolaget 1 km
Sport Ridhus 2,2 km
Sport Sporthall 6,8 km
Apotek Kronans Apotek 8 km
Förskola Södra Skolan, Förskolor 640 m
Förskola Kompassens Förskola 650 m
Förskola Svalans Förskola 810 m
Grundskola Södra Skolan 570 m
Grundskola Jättestenskolan 1,1 km
Grundskola Slottsbrons skola 2,3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 800 m
avstånd
Badplats 1 963 m
Grumsfjorden, Trulsen
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 34.78%
kommun 22.50 + region 12.28
Befolkning 9 004
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28%
snitt 48%
Småhuspris 12 222 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåtfasad
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 130 m²
Fastighetsbeteckning GRUMS ORRBY 1:238
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till Övre Villagatan 3 – en mysig villa om 79 kvm där charm, funktion och möjligheter möts. Här erbjuds ett trivsamt boende fördelat på tre rum och kök, med en planlösning som passar såväl den lilla familjen som paret eller den som söker ett mindre hus med gott om extra utrymme. Husets hjärta är det rymliga vardagsrummet som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Vidare finns två sovrum i bra storlek samt ett rymligt kök med bra arbetsytor och plats för ett matbord. Här finns även ett badrum som kompletterar bostadens praktiska planlösning. Utöver de 79 kvadratmetrarna på entréplanet finns en vind där ett rum har inretts för boende. Ett perfekt utrymme för exempelvis tonåringen, gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet, beroende på behov. I källaren finns dessutom de klassiska extra ytor som hör äldre villor till, med gott om plats för förvaring och andra praktiska funktioner. Övre Villagatan 3 är helt enkelt ett charmigt hus med en trivsam grund, flera användbara ytor och goda möjligheter att skapa ett hem att trivas i under många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Vassgatan 2, Borgvik

6 500 000 kr
Grums 18 min till Grums

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Kangerud Vassviken 3

4 995 000 kr
Grums 19 min till Grums

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Moängsvägen 11

Forshaga 26 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Åshammarstigen 7

Nära Grums

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Långgatan 25

1 250 000 kr
Karlstad 31 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Vålbergsvägen 6

395 000 kr
Karlstad 31 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
VJ
Victor Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare