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Övre Villagatan 3, Grums

Grums · Haus · Baujahr 1942

RustikalOriginalzustand1940er Jahre
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1942
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportVorstadtlage +1

Lage

81/100
Schulen
89
Versorgung
64
Pendeln
88
Verkehrsnähe
80
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Grums 53.8 %
Karlstad 30.4 %
Säffle 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd / bearbetning inför granskning

Gamla brandstationen – Grönberg 1:108 m.fl.

Ungefähr 830 m entfernt

Entscheidungsdatum: 6. Februar 2024

Betroffenes Grundstück: Grönberg 1:108, 1:109, 1:110 och del av Orrby 1:1

Möjliggöra bostäder och centrumverksamhet på den tidigare brandstationstomten samt bevara tätortsnära parkmark.

Grums kommun Aktenzeichen: GKS/2024:51 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Utvidgat idrottsområde – Orrby 1:8 m.fl.

Ungefähr 590 m entfernt

Entscheidungsdatum: 5. Mai 2025

Betroffenes Grundstück: Orrby 1:8, Grönberg 1:2 och Grönberg 1:231

Utvidga idrottsområdet med nya idrottshallar, aktivitetshus och utomhusanläggningar för idrott och motion.

Grums kommun Aktenzeichen: GKS/2025:262 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Grums hotell 190 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Grums Orrby 350 m
Sport Eishalle 640 m
Sport Schwimmbad 990 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1 km
Sport Reithalle 2,2 km
Sport Sporthalle 6,8 km
Apotheke Kronans Apotek 8 km
Kindertagesstätte Södra Skolan, Förskolor 640 m
Kindertagesstätte Kompassens Förskola 650 m
Kindertagesstätte Svalans Förskola 810 m
Grundschule Södra Skolan 570 m
Grundschule Jättestenskolan 1,1 km
Grundschule Slottsbrons skola 2,3 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 800 m
Entfernung
Badestelle 1.963 m
Grumsfjorden, Trulsen
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 34.78%
Gemeinde 22.50 + Region 12.28
Bevölkerung 9.004
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 323.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.222 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Plåtfasad
Tragwerk Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.130 m²
Grundstücksbezeichnung GRUMS ORRBY 1:238
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Övre Villagatan 3 – en mysig villa om 79 kvm där charm, funktion och möjligheter möts. Här erbjuds ett trivsamt boende fördelat på tre rum och kök, med en planlösning som passar såväl den lilla familjen som paret eller den som söker ett mindre hus med gott om extra utrymme. Husets hjärta är det rymliga vardagsrummet som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Vidare finns två sovrum i bra storlek samt ett rymligt kök med bra arbetsytor och plats för ett matbord. Här finns även ett badrum som kompletterar bostadens praktiska planlösning. Utöver de 79 kvadratmetrarna på entréplanet finns en vind där ett rum har inretts för boende. Ett perfekt utrymme för exempelvis tonåringen, gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet, beroende på behov. I källaren finns dessutom de klassiska extra ytor som hör äldre villor till, med gott om plats för förvaring och andra praktiska funktioner. Övre Villagatan 3 är helt enkelt ett charmigt hus med en trivsam grund, flera användbara ytor och goda möjligheter att skapa ett hem att trivas i under många år framöver.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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