Bild 1 von 52

Kattfotsvägen 26, Umedalen

Umeå · Haus · Baujahr 1993

NeutralVollständig renoviert1990er Jahre
132 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1993
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenböden +7

Lage

93/100
Schulen
90
Versorgung
97
Pendeln
100
Verkehrsnähe
88
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 91.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 640 m
Apotheke Kronans droghandel 660 m
Nahversorger Matbiten 700 m
Restaurant Le Garage 740 m
Sport Sporthalle 820 m
Lebensmittelgeschäft Willys Umeå Klockarbäcken 1,2 km
Café Kaféet Maskinisten 1,6 km
Sport Reithalle 4,2 km
Sport Eishalle 4,7 km
Sport Tenton xpress 5,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,8 km
Sport Schwimmbad 6,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 390 m
Kindertagesstätte Namn saknas 410 m
Kindertagesstätte Namn saknas 530 m
Grundschule Umeå Montessoriskola 500 m
Grundschule Västangårds skola F-9 510 m
Grundschule Umeå Waldorfskola, gr 600 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.291 m
Entfernung
Badestelle 3.927 m
Bölesholmarna, gut 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 210 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Luftvärmepump, El-golvvärme
Lüftung Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 854 m²
Grundstücksbezeichnung UMEÅ VITKLÖVERN 3
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en enplansvilla på Umedalen med ett av områdets bästa lägen, där naturen verkligen står i centrum. Här bor du med en underbar utsikt mot skog och grönska, samtidigt som läget erbjuder mycket begränsad insyn – en svårslagen kombination av lugn, avskildhet och trivsel. Huset är genomgående i mycket bra skick och planlösningen har öppnats upp för att skapa en ljusare och mer social känsla. Det stora köket erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge, medan vardagsrummet bjuder på en mysig kamin som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Från bostaden når du den stora altanen, en given plats för avkoppling och umgänge. Här finns inbyggd belysning som skapar en härlig atmosfär kvällstid samt en badtunna för extra guldkant på tillvaron. Utemiljön blir som en förlängning av huset och passar lika bra för lugna morgnar som för trevliga middagar och sociala kvällar. Läget är dessutom otroligt barnvänligt, med närhet till natur och en trygg miljö för hela familjen. Som ett extra plus finns ett stort, extra varmbonat rum längst bak i garaget. Rummet har egen ingång från baksidan och passar utmärkt som exempelvis hemmakontor, gästrum, hobbyrum, tonårsrum eller annan verksamhet – ett flexibelt utrymme som ger huset ytterligare användningsmöjligheter. Ett mycket välskött och trivsamt hem med ett fantastiskt läge, fina sociala ytor och naturen alldeles utanför dörren – här är det lätt att känna sig hemma.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 27.08.2026 Preis festgelegt auf 5.900.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Klövervägen 3

6.195.000 SEK
ca. 551.289 €
Nahe Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah saubere Luft

Silvervägen 62A, Carlslid

10.495.000 SEK
ca. 933.943 €
Umeå 13 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft

Brännbackavägen 25

4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Umeå 17 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Blåbärsvägen 9

6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Nahe Umeå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Myrbäck 59, Södra Myrbäck

3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Umeå 24 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Kvartsvägen 96, Umeå

4.195.000 SEK
ca. 373.310 €
Umeå 13 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
JL
Jörgen Lundgren
Svensk Fastighetsförmedling Umeå
Angebotspreis
5.900.000 SEK
ca. 525.037 €
Beim Makler ansehen