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Västgötavägen 7A, Tätorten

Falkenberg · Haus · Baujahr 1980

Gemischter Zustand1980er Jahre
122 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1980
Baujahr

Ausstattung

ProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportFalunrote HolzfassadeVorstadtlage

Lage

92/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
83
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsprogramm Programskede

Tånga Parkstad – bostäder och stadsdel

110 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 28. Mai 2015

Östra Gärdet 1:38 (bostäder utv omr) - Tånga Parkstad

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2013/195 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Serum 9 m fl – bostäder centrum

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 30. Mai 2017

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Serum 9 (bostäder)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2015/311 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Omvandling av affärslokal i centrum - Spettet 1

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 29. Oktober 2024

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Spettet 1 - bostäder

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS2023/516 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Lidl 250 m
Restaurant Sisi 420 m
Apotheke 450 m
Sport Nordic Wellness 490 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 700 m
Sport Sporthalle 970 m
Nahversorger Tröingebergs Närbutik 1,1 km
Café Stålboms 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Sport Eishalle 2,4 km
Sport Schwimmbad 2,8 km
Sport Reithalle 3,9 km
Kindertagesstätte Kastanjen 150 m
Kindertagesstätte Östra Gärdets Förskola 270 m
Kindertagesstätte Tångalyckans Förskola 520 m
Grundschule Tångaskolan 2 440 m
Grundschule Tångaskolan 1 440 m
Grundschule Falkenbergs Montessoriskola 440 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 307 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.171 m
Ventosum, 84 m hoch
Badestelle 3.026 m
Skrea N, Bryggan/ Bacchus, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 46 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Tragwerk Trä
Fenster 3-glas isolerfönster
Heizung Elpanna med vattenburen värme samt en spisinsats som är kopplad till värmesystemet
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 815 m²
Grundstücksbezeichnung FALKENBERG SKON 4
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Västgötavägen 7A och denna välplanerade enplansvilla om 122 kvm på Östra Gärdet i Falkenberg. Här erbjuds ett rymligt boende om fem rum och kök med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en planlösning som passar såväl familjen som den som önskar gott om plats för gäster eller hemmakontor. Hemmets naturliga samlingspunkt är vardagsrummet med plats för både soffgrupp och umgänge. Intill ligger köket med goda arbetsytor och utrymme för en rejäl matplats. De fyra sovrummen är placerade i olika delar av huset och ger fina möjligheter att anpassa rummen efter familjens behov. Bostaden rymmer även badrum, separat wc och en praktisk tvättstuga med egen utgång. Interiören har en äldre karaktär på flera håll, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål. Utomhus väntar en grönskande och insynsskyddad tomt med gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Den skyddade entrén under tak blir ett trevligt inslag och på uppfarten finns parkeringsmöjligheter samt garage. Här bor du i ett lättskött enplanshus med gott om utrymme, garage och en privat trädgård – ett hem med fina förutsättningar för nästa ägare att utveckla vidare.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Preis festgelegt auf 2.350.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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