Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Havsnära familjevilla på charmiga Näset Välkommen till denna fantastiska villa på Haranäsvägen i charmiga Näset, Falkenberg! Här erbjuds ett stort och välplanerat hem om 190 kvadratmeter med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp – perfekt för den moderna familjen. Med sju rum och ett barnvänligt läge, tryggt beläget i en återvändsgränd, får du ett boende som kombinerar komfort, funktion och säkerhet. Bostaden bjuder på sociala och inbjudande sällskapsytor där uterummet blir en naturlig plats för umgänge stora delar av året. Intill väntar ett spabad som förgyller både vardag och helg. Den stensatta uteplatsen erbjuder många soltimmar och gott om plats för avkoppling och umgänge, med närhet till havet som extra bonus. För den bilintresserade finns ett vidbyggt dubbelgarage med plats för två bilar, elbilsladdare samt en inredd kontorsdel – perfekt för dig som arbetar hemifrån. Eldstaden bidrar med en varm och trivsam atmosfär under årets svalare månader. Med sitt strandnära läge och närheten till vattnet erbjuds här en harmonisk livsstil där naturen alltid är närvarande. Ett hem som skapar rätt förutsättningar för en bekväm och trivsam vardag – varmt välkommen på visning! Rumsbeskrivning: Hall: Välkomnande och trivsam hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Hallen har praktiskt klinkergolv som tål vardagens slitage och ljusa väggar som ger ett luftigt intryck. Vardagsrum: Rymligt och inbjudande vardagsrum i öppen planlösning med matplats, vilket skapar en social och trivsam yta för både vardag och fest. Rummet präglas av ett generöst ljusinsläpp och vackra trägolv som löper enhetligt genom ytan. Den centralt placerade öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och karaktär. Här finns gott om plats för större soffgrupp, mediamöbel och matbord. Kök: Stort kök med matplats. Smakfullt kök inrett med köksinredning får Swenova i ek, kaklat i matchande färger ova de svarta blankslipade granitbänkskivorna. Även granit på bardisken som delar av mot matplatsen, tegelklätt mot matplatsen och väggen mot hallen. Grått klinker på golvet med golvvärme, väggarna är vita och spotlights i taket. Köket är utrustat med induktionshäll (Gorenje), inbyggdugn (Husqvarna), inbygg micro (Husqvarna), kylskåp (Husqvarna),frysskåp (Husqvarna), diskmaskin (Asko), vinkyl (Dometic) samt fläkt (Gorenje). Sovrum 1: Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Platsbyggda garderober för förvaring. Härifrån tar ni er ut till uterummet. Golvet är försett med laminat och väggarna är målade. Uterum: Trivsamt uterum med gott om plats för soffgrupp. Den öppna spisen ger både värme och stämning och gör att rummet kan nyttjas som ett extra sällskapsrum under stora delar av året. Sovrum 2: Sovrum med plats för säng och nattduksbord. Platsbyggda garderober för förvaring. Golvet är försett med plastmatta och väggarna är tapetserade. Sovrum 3/kontor: Plats för säng och nattduksbord. I dagsläget används rummet som ett kontor. Här finns en inbyggd garderob för förvaring. Golvet är försett med laminat och väggarna är målade. Badrum: Badrum utrustat med dubbla handfat med underskåp, spegel med belysning, badkar, handdukstork samt wc-stol. Golvet är försett med våtrumsmatta och väggarna är klädda med våtrumstapet. Här finns ett högskåp för förvaring. Gästtoalett: Toalett utrustad med handfat samt wc-stol. Våtrumsmatta på golvet och väggarna är målade. Tvättstuga: Tvättstuga utrustad med tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch). Här finns vask och skåp för förvaring. Från tvättstugan når ni ett förråd med mycket plats för förvaring. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Från tvättstugan når ni det stora garaget. Övre plan: Allrum: Trivsamt och lättmöblerat allrum på övre plan med snedtak som skapar karaktär och en ombonad atmosfär. Rummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter och passar utmärkt som extra sällskapsyta eller TV-rum. Golvet är försett med parkett, väggarna är målade och träpanel i taket. Master bedroom: Rymligt och rogivande master bedroom med generös takhöjd upp i nock som skapar en härlig känsla av rymd. Rummet har vackert parkettgolv och gott om plats för dubbelsäng och möblering. I direkt anslutning finns en praktisk walk-in closet med goda förvaringsmöjligheter. Från sovrummet nås balkongen som ger fint ljusinsläpp och en trevlig kontakt med utemiljön. Sovrum 4: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord, i dagsläget används rummet som ett träningsrum. Golvet är försett med parkett, väggarna är målade och träpanel i taket. Duschrum: Duschrum utrustat med duschhörna, dubbla handfat med underskåp, spegel med belysning, wc-stol samt handdukstork. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. högskåp för extra förvaring. Områdesbeskrivning Näset: Följer man kusten ca 4 kilometer söderut från Falkenberg centrum hittar man Näset. Här bor du i lugna kvarter med gångavstånd till salta bad, härliga sandstränder, klippvikar, skog och vackra strövområden. Det är fina gång- och cykelvägar längs med hela kusten och inom cykelavstånd finns bl.a. ridhus, ishall, simhall och fotbollsplaner. Området består av året-runt-boende varvat med fritidshus. Närmaste grundskola är Hjortsbergsskolan (F-5) och närmaste högstadieskola är Tullbroskolan. I närheten finns det även gott om förskolor. Fem minuter med bil till närmaste livsmedelsbutik, omtyckta ICA Skrea Strand, som håller hög klass. Intill hittar du Hjortsbergs Centrum med bl.a. bageri, apotek, pizzeria och blomsteraffär. Sommartid öppnar ytterligare butiker och kiosker upp längs med populära Skrea Strand. Bussar passerar ofta här och till tågstationen tar man sig på ca 10 minuter med bil.