Bild 1 von 40

Rösesvägen 3

Falkenberg · Haus · Baujahr 1975

Gemischter Zustand1970er Jahre
119 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +5

Lage

91/100
Schulen
82
Versorgung
98
Pendeln
95
Verkehrsnähe
89
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Tröinge 2:23 – bostäder

320 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 22. März 2018

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Tröinge 2:23 (bostäder)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2017/281 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Tröingebergs Närbutik 550 m
Restaurant Pizzeria Campino 1 km
Sport Sporthalle 1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Lebensmittelgeschäft Willys 1,3 km
Sport Friskis & Svettis 1,5 km
Apotheke 1,5 km
Café Rådhustorget No:1A 2 km
Sport Eishalle 2,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,5 km
Sport Schwimmbad 2,8 km
Sport Reithalle 3,1 km
Kindertagesstätte Tröingebergs Förskola 420 m
Kindertagesstätte Hällinge Förskola 790 m
Kindertagesstätte Namn saknas 950 m
Grundschule Tröingeskolan 2 880 m
Grundschule Tröingeskolan 1 880 m
Grundschule Vesterhavsskolan 960 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 402 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.804 m
Lövstaviken, 61 m hoch
Badestelle 3.047 m
Skrea strand Syd, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 38 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Krypgrund
Heizung Luft/luft-värmepump, direkt el & braskamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 732 m²
Steuerwert 2 785 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trivsamma villa som bjuder på det mesta man kan önska av ett bra boende. Underbar trädgård, uteplatser, garage, carport och ett fint hörnläge på gatan. Interiört tre bra sovrum med möjlighet att skapa ytterligare sovrum på övervåningen. Nya Tröingeskolan ligger precis i närheten vilket underlättar stort för barnfamiljen. Centrum och tågstationen når man på några minuter.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 16.08.2026 Preis festgelegt auf 3.275.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Östergränd 3

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Nahe Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Skjutbanevägen 5

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Falkenbergs kommun 18 Min. nach Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Prästängsvägen, Tätorten

2.950.000 SEK
ca. 262.519 €

Haus

Nahe Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Nils Ferlins väg, Falkenberg

3.095.000 SEK
ca. 275.422 €

Haus

Nahe Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Per Hallströms väg, Tätorten

3.300.000 SEK
ca. 293.665 €

Haus

Nahe Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ekorrstigen 25

5.650.000 SEK
ca. 502.790 €
Falkenbergs kommun 11 Min. nach Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
OB
Ola Bengtsson
Falkenberg
Angebotspreis
3.275.000 SEK
ca. 291.440 €
Beim Makler ansehen