1 / 45

Ottebol Villa Karina 1

Arvika · Villa · Byggd 1875

RustiktLätt moderniserat1900-tal
123 m²
Boarea
5
Rum
1875
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +14

Läge

73/100
Skola
50
Service
63
Pendling
80
Trafiknärhet
89
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Arvika 18 min bil
Eda 36 min bil
Karlstad 79 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Ottebols Handel 420 m
Matbutik ICA Nära Sulvikingen 4.0 km
Café Hembygdsgård 6.3 km
Sport Sporthall 7.0 km
Restaurang Amigo Pizza 7.9 km
Sport Hälsokompaniet 8.0 km
Sport Badhus 8.3 km
Apotek Apotek ICA 8.5 km
Systembolaget 8.6 km
Sport Multiarena 8.6 km
Vård Vårdcentral 8.9 km
Sport Ridhus 9.6 km
Sport Ishall 10.1 km
Grundskola Jössefors skola 3.5 km
Gymnasium Solbergagymnasiet 8.5 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 578 m
avstånd
Badplats 2 599 m
Kolsjön
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 21.75 + region 12.28
Befolkning 25 547
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.7%
snitt 48%
Småhuspris 15 728 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3 och 2-glas
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 7 882 m²
Fastighetsbeteckning ARVIKA HUNGARSVIK 1:129
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett alldeles unikt sjöläge i populära Ottebol, strax utanför Arvika. Här bor du bokstavligen precis intill vattnet med lång egen strandlinje, kvällssol i bästa läge och utsikter som gör att kaffepauserna lätt blir betydligt längre än planerat. Det gedigna 1,5-planshuset erbjuder gott om plats för både familj, vänner och spontana gäster som “bara skulle titta förbi lite snabbt” men sedan stannar hela helgen. Här finns tre sovrum, två wc-/duschrum, ett rymligt fullt utrustat kök och ett stort vardagsrum med kamin och panoramavy mot sjön. Från vardagsrummet kliver du ut till en ​fantastisk punchveranda, med stora glaspartier med sjöutsikt och kvällsol, som förlänger sommaren. Vill du även uppleva solnedgång, titta på stjärnorna eller se norrsken under vintertid finns en vinterbonad balkong. Huset erbjuder även tvättstuga, källardel med gott om förvaring och på tomten finns både en rymlig förrådsbyggnad och en charmig gäststuga precis nere vid sjön. Läget är dessutom svårslaget. En kort promenad bort ligger en charmig klassisk lanthandel. På ungefär samma avstånd väntar dessutom Ottebols tågstation med förbindelser till Oslo, Karlstad och Stockholm och för den som får oväntat mycket reslust går det faktiskt att ta sig vidare hela vägen ut i Europa. Inom 15–25 minuter når du Arvika, Edas golfbana, Valfjällets skidanläggning samt mängder av natur, vandringsleder och badplatser. Men den bästa badplatsen? Den har du redan hemma på den egna tomten. Ett hem för dig som vill bo vid sjön, nära naturen och samtidigt ha plats för både vardagsliv, gäster och långa sommarkvällar som aldrig riktigt vill ta slut.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AF
Adam Falk
Svensk Fastighetsförmedling Arvika
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare