1 / 33

Rondan 11, Kode

Kungälv · Villa · Byggd 1969

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
68 m²
Boarea
3
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +8

Läge

69/100
Skola
41
Service
55
Pendling
69
Trafiknärhet
99
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Kungälv 23 min bil
Göteborg 40 min bil
Stenungsund 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Skåra gårdsbageri 2.2 km
Matbutik Handlar'n Solberga 4.1 km
Närbutik Circle K 6.0 km
Sport Sporthall 7.9 km
Sport Ridhus 8.4 km
Restaurang Linas Brygga 8.9 km
Sport Multiarena 10.8 km
Sport Friskis & svettis 11.5 km
Sport Badhus 11.6 km
Sport Ishall 11.8 km
Grundskola Hålta skola 4.4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 202 m
avstånd
Badplats 985 m
Rörtången, bra 2025
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad stående och liggande
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3- och 2-glas isolerfönster samt enstaka 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Direkt el via radiatorer som ej används, luft/luft värmepump (2025), braskamin, solpaneler
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 335 m²
Fastighetsbeteckning KUNGÄLV ÖDSMÅL 1:77
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett smakfullt och välplanerat boende där varje kvadratmeter är genomtänkt. Huset är perfekt som både fritidshus och permanentbostad. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med närhet till havet. Huset erbjuder en öppen och social planlösning med fint ljusinsläpp, där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns två rogivande sovrum samt möjlighet till gästrum i en separat stuga. Detta gör huset idealiskt både för familjen och för besökande gäster. Utomhusmiljön är helt underbar. Den vackra tomten ramas in av grönska och erbjuder flera härliga uteplatser. Njut av solen från morgon till kväll på en härlig uteplats i soligt söderläge samt ytterligare en uteplats med perfekt kvällssol. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för umgänge året runt. För dig som värdesätter bekvämlighet finns även en installerad laddbox för elbil. Här får du ett hem som kombinerar det bästa av två världar. Ett välplanerat och lättskött boende med semesterkänsla året runt!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PE
Peter Eriksson
Svensk Fastighetsförmedling Kungälv
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare