Bild 1 av 55

Litsvägen 7, Östersund

Östersund · Villa · Byggår 1940

ModerntFullt renoverat1940-tal
192 m²
Boarea
9
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegel +8

Läge

94/100
Skola
94
Service
100
Pendling
100
Trafik
97
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Östersund 87.8 %
Krokom 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Påbörjat planarbete

Biet 3-5 och 8. Bostadsbebyggelse

440 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 7 november 2024

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan för förtätning med nya flerbostadshus inom fastigheterna Biet 3-5 och 8. Under planarbetet ska bland annat lämplig exploateringsgrad utredas.

Planprogram Samråd

Norr 1:20 och Norr 1:12 med flera. Planprogram för stadsdel norr

510 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 7 november 2024

Samhällsbyggnad har tagit fram ett förslag till planprogram för stadsdel norr. Syftet är att utreda förutsättningarna att utveckla området med bland annat handel, verksamheter, bostäder och grönstråk.

Detaljplan Samråd

Fjällkon 6. Bostadsbebyggelse

710 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 7 november 2024

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan för att möjliggöra förtätning av bostäder i form av enbostadshus och radhus/kedjehus inom fastigheten Fjällkon 6 i Karlslund.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 220 m
Sport Friskis & Svettis 250 m
Restaurang MR Husman 270 m
Matbutik ICA Supermarket Matmästarn 530 m
Vård Sjukhus 570 m
Café Café Gamla Tingshuset 650 m
Närbutik Normal 820 m
Systembolaget 1 km
Apotek Kronans Apotek 1,1 km
Sport Multiarena 1,2 km
Sport Badhus 1,9 km
Sport Ridhus 4,4 km
Sport Ishall 14,2 km
Förskola Förskola Stadsdel Norr 170 m
Förskola Jägarvallens Förskola 360 m
Förskola Förskola Emanuel 720 m
Grundskola Prolympia, Östersund 350 m
Grundskola Norra Skolan 490 m
Grundskola Innovitaskolan Östersund 1,1 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 498 m
avstånd
Badplats 965 m
Jamtli Brygga
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.72%
kommun 22.02 + region 11.70
Befolkning 64 979
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 27 829 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 182 m²
Fastighetsbeteckning ÖSTERSUND VARGEN 10
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Här i Karlslund ligger detta mycket välskött och renoverade hus som på ett utmärkt sätt kombinerar generösa bostadsytor med stark boendeekonomi. Här bor du bekvämt i ett hem där nuvarande ägare disponerar entréplanet samt hela källarvåningen, vilket ger gott om plats för både familjeliv, arbete och fritidsintressen. Bostaden håller genomgående mycket fint skick och präglas av omsorgsfulla renoveringar. På det övre planet finns en separat stor trerummare som idag är uthyrd och genererar cirka 153 000 kronor per år i hyresintäkter, ett betydande tillskott som skapar mycket goda ekonomiska förutsättningar med i princip utraderade boendekostnader. Den smarta planlösningen gör huset väl lämpat för såväl den stora familjen som för generationsboende eller för dig som vill kombinera ett attraktivt boende med löpande goda intäkter. Läget är svårslaget med närhet till skola, förskola, sjukhus och goda bussförbindelser, samtidigt som uppskattade rekreationsområden bl.a. vid skidstadion. Här är vi även på bekvämt avstånd till centrum för fotboll, gymnastik och hockey. Centrala Östersund nås på 10 minuter gång och samma för mataffärer, annan shopping och service, vilket gör vardagen både smidig och tidseffektiv. Sammantaget är detta en fastighet som erbjuder ett tryggt, flexibelt och ekonomiskt fördelaktigt boende i ett av områdets mest eftertraktade lägen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Hackstigen 6

4 295 000 kr
Nära Östersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft
Kommande

Odenbacken 18

Nära Östersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Mosebacken 10, Frösön

7 450 000 kr
Östersund 13 min till Östersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Mosebacken 11, Frösön

11 500 000 kr
Östersund 13 min till Östersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Åsvägen 86, Ås

7 500 000 kr
Krokom 20 min till Krokom

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Böle 203

7 250 000 kr
Östersund 16 min till Östersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
NT
Niklas Torstensson
Svensk Fastighetsförmedling Östersund
Utgångspris
7 475 000 kr
Visa hos mäklare