1 / 19

Ljungvägen 17, Kode

Kungälv · Villa · Byggd 1955

RustiktLätt moderniserat1950-tal
72 m²
Boarea
4
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädSkog

Läge

71/100
Skola
49
Service
56
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Kungälv 23 min bil
Göteborg 38 min bil
Stenungsund 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Skåra gårdsbageri 1.7 km
Matbutik Handlar'n Solberga 4.4 km
Närbutik Circle K 6.1 km
Sport Sporthall 7.0 km
Sport Ridhus 7.7 km
Restaurang Linas Brygga 9.4 km
Sport Friskis & svettis 10.8 km
Sport Badhus 11.0 km
Sport Multiarena 11.5 km
Sport Ishall 12.4 km
Grundskola Hålta skola 3.6 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 145 m
avstånd
Badplats 1 375 m
Lökeberg, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster samt 3- glas isoler
Uppvärmning Direktverkande el, luft-luftvärmepump
Ventilation Självdrag med förstärkt frånluft i badrum

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 644 m²
Fastighetsbeteckning KUNGÄLV ÖDSMÅL 3:178
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Badrocksavstånd till havet - stuga i fint skick för året runt! På några minuter går du ner till den vackra Lökebergskile och hinner ett morgondopp medan kaffet brygger klart. Det är svårt att motstå charmen när du kliver in i detta moderna och mysiga hus. En bostad som passar perfekt för den unga familjen som köper sitt första hus, eller varför inte för den som söker ett havsnära fritidsboende? Huset har använts som åretruntbostad under flera år. Här finns en ljuvlig altan i soligt läge med plats för grillen och utemöbler. Från huset har du ca 400 m till havet och en slående utsikt över böljande vatten. Eller ta en promenad genom skogen till vackra Rörtången. Njut av lugnet och naturen runt knuten. En vacker och rogivande omgivning. Perfekt för dig som vill lämna stan och stress och komma ut till lugnet. I dagsläget rymmer huset två till tre sovrum, kök, vardagsrum, hall och badrum. Plats för flera bilar finns på husets grusade uppfart. För den som som önskar finns möjligheten att uppföra attefallshus om 30 kvm tack vare tomtens storlek. Huset har tidigare varit receptionen för Kungälvs semesterby. I närområdet finns populära Skåra surdegsbageri, dit du kan ta dig genom en strandpromenad för att köpa med dig frukost hem. Smidigt är det att Västtrafiks närtrafikservice finns, med möjlighet att beställa en taxi istället för buss, för samma taxa som en bussbiljett (ej helger). Ca 50 m från huset finns en mysig lekplats för barn i alla åldrar. Här kan man såväl spela pingis, som leka i sandlådan, spela fotboll, badminton eller gunga. Ödsmålsmosse är ett lugnt och tyst område med gott om villor och god grannsämja. Underbart med närheten till naturen och havet med egen badbrygga och hopptorn. Lökebergskilen är en populär plats för fiske av havsöring. Rörtångens badplats nås inom 20 minuter till fots. Om somrarna arrangeras midsommarfirande vid områdets alldeles egna dansbana och vid bryggan hålls krabbfisketävlingar och strandmulle. Naturen i området bjuder på såväl kantareller som blåbär och björnbär och en slående vacker bokskog. Endast 15-20 minuter bort ligger centrala Kungälv. Här finns det mesta som man kan tänkas behöva i serviceväg, så som Kongahälla Center, ett köpcenter med ca 100 butiker och restauranger. Intill finns även ett nybyggt resecentrum, med goda kommunikationer till Göteborg.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 3 495 000 kr (−3 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

PE
Peter Eriksson
Svensk Fastighetsförmedling Kungälv
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare