Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välskött familjevilla med renoverat kök, ny frånluftsvärmepump, pool och flera uteplatser i lugna Österby by! Beskrivning Välkommen till Österby by 19 ett stilfullt och mycket trivsamt hem där naturens lugn möter ett genomtänkt och socialt boende. Här erbjuds en välskött 1½-plansvilla i klassisk stil med generösa sällskapsytor, flera uteplatser och en insynsskyddad tomt som bjuder in till livets alla årstider. Huset har under senare tid uppdaterats med stor omsorg. Köket är renoverat med nya vitvaror och en modern, tidlös utformning som smälter fint in i hemmets öppna planlösning. Samtliga innerväggar och tak är ommålade i ljusa, harmoniska toner vilket skapar ett enhetligt och luftigt intryck genom hela bostaden. Huset värms upp via frånluftsvärmepump som nyligen har bytts ut, vilket ger ett tryggt, energieffektivt och driftsäkert boende. Planlösningen är social och inbjudande med vardagsrum, matplats och kök i ett öppet flöde, perfekt för både vardag och fest. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från sällskapsytorna nås de generösa altandäcken som löper runt huset och erbjuder plats för både matgrupp, loungemöbler och sommarens alla tillfällen. På entréplanet har ni även tvättstuga med groventré, duschrum och ett rymligt sovrum med garderober. Det övreplanet erbjuder ett stort allrum, tre sovrum och ett generöst och tidlöst badrum. Utemiljön är något alldeles extra. Här finns flera uteplatser i olika väderstreck, pergola och pool som skapar en härlig semesterkänsla på hemmaplan. Trädgården är lättskött men samtidigt grönskande och omgärdad av natur, vilket ger en privat och rofylld känsla året om, lika vacker sommartid som vintertid. Carport och uppfart ger plats för flera bilar och kompletteras av praktiska förrådsutrymmen. Österby by är ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, skolor och förskolor. Samtidigt nås Sigtuna stad på bara några minuter med dess historiska miljö, caféer, restauranger och småbåtshamn. Ett mycket väl omhändertaget hem med det lilla extra – redo för nästa familj att flytta in och trivas från första dagen. Rumsbeskrivningar Entréplan Hall Välkomnande och ljus hall med ett stilrent och enhetligt intryck. Väggar och tak är nyligen målade i ljusa toner och golvet löper vidare in i bostaden. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober, vilket ger en praktisk och funktionell entré med bra flöde vidare in i huset. Kök Smakfullt renoverat kök med nya vitvaror och stilrena skåpsluckor i tidlös design. Köket erbjuder generösa arbetsytor och bra förvaring samt en praktisk köksö som både ger extra arbetsyta och fungerar som en naturlig samlingspunkt. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, häll, fläkt, ugn och inbyggd mikrovågsugn. Den öppna planlösningen mot matplatsen gör köket både funktionellt och socialt. Matsal I öppen planlösning mot vardagsrum och kök ligger den trivsamma matplatsen med plats för ett större matbord. Här finns utrymme för familj och gäster, och det fina ljusinsläppet bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Vardagsrum Rymligt och inbjudande vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och mediamöbel. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Rummet har en naturlig koppling till både matplats och kök, vilket gör det perfekt för socialt umgänge. Sovrum I anslutning till hallen finns ett rymligt sovrum som rymmer en större säng, här finns garderober. Duschrum Fräscht duschrum med ljusa materialval. Utrustat med dusch, wc och handfat med kommod samt goda förvaringsmöjligheter. Ett praktiskt duschrum som ligger lättillgängligt på entréplanet. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med separat groventré. Här finns tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt gott om förvaring i skåp och garderober. Utgång direkt till tomten gör detta till en mycket funktionell del av huset i vardagen. Övreplan Allrum Ljust och trivsamt allrum som utgör en naturlig samlingsplats på övreplan. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, tv-hörna eller lekyta. Snedtak och fönster ger rummet karaktär och ett fint ljusinsläpp, vilket skapar en ombonad och hemtrevlig känsla. Tre sovrum Övreplan erbjuder tre välplanerade sovrum i bra storlek, samtliga med nyligen målade väggar och tak i ljusa, harmoniska toner. Rummen ger plats för både säng, förvaring och arbetsplats, vilket gör dem lika funktionella som trivsamma, perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum Badrum i ljusa och tidlösa materialval. Utrustat med badkar, wc och handfat med kommod samt förvaring. Ett praktiskt badrum som på ett smidigt sätt kompletterar entréplanet och gör vardagen bekväm för hela familjen.