Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Enplansvilla med pool, gästhus och insynsskyddad trädgård, gångavstånd till Sigtunas stadskärna Beskrivning Välkommen till ett modernt och välplanerat enplanshus där stilren arkitektur möter bekvämt familjeliv. Här erbjuds 137 kvm med generösa sociala ytor, tre sovrum, två badrum och en fantastisk utemiljö med pool, stora trädäck och flera platser för avkoppling och umgänge. Huset uppfördes 2015 och präglas av ljusa materialval, stora fönsterpartier och en öppen planlösning som skapar ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Hjärtat i hemmet är det rymliga köket med matplats som ligger i öppen anslutning till de sociala ytorna. Härifrån nås vardagsrummet med generös takhöjd och stora glaspartier mot den privata trädgården. Planlösningen är väl disponerad med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Master bedroom ligger avskilt med närhet till badrum och förvaring, medan ytterligare sovrum och allrum erbjuder goda möjligheter för barnfamiljen, gästrum eller hemmakontor. På tomten finns även ett fristående gästhus med egen entré som erbjuder stor flexibilitet. Här finns kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum samt eget duschrum. Perfekt för långväga gäster, tonårsbarn, generationsboende, hemmakontor eller för dig som önskar en separat del för verksamhet eller hobby. Den välplanerade tomten om 811 kvm erbjuder en semesterkänsla året om. Den inbjudande poolen omges av stora trädäck med gott om plats för både loungemöbler och matgrupper. Intill poolområdet finns en elegant paviljong som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Trädgården ramas in av uppvuxen grönska som skapar en privat och insynsskyddad miljö. Framsidan erbjuder en generös uppfart med plats för flera bilar samt carport utrustad med laddbox för elbil. Här bor du med ett bekvämt vardagsliv där det mesta finns inom gång- och cykelavstånd. Skolor, förskolor, idrottsanläggningar, matbutiker och Sigtunas charmiga stadskärna nås enkelt från bostaden. Även Mälarens strandpromenader, småbåtshamn och natursköna promenadstråk finns nära till hands. Ett modernt och välplanerat hem där generösa sociala ytor, genomtänkt planlösning, separat gästhus och en fantastisk poolmiljö skapar förutsättningar för ett bekvämt boende med guldkant på tillvaron. Rumsbeskrivningar Hall Välkomnande entréhall med praktiskt klinkergolv och gott om plats för avhängning. Här möts man direkt av husets ljusa och moderna känsla där de öppna siktlinjerna genom bostaden skapar ett inbjudande första intryck. Från hallen nås bostadens sociala ytor samtidigt som förvaringsmöjligheterna är väl tilltagna. Kök och matplats Det stilrena köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring samt en social köksö med sittplatser. Den moderna inredningen kombineras med integrerade vitvaror, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, fläkt samt fullstor kyl och frys. Intill de stora fönsterpartierna finns en rymlig matplats där familj och vänner kan samlas med utsikt över poolområdet och trädgården. Den öppna planlösningen skapar ett härligt flöde mellan kök, matplats och övriga sällskapsytor. Vardagsrum Det generösa vardagsrummet präglas av imponerande takhöjd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och tv-möblemang samtidigt som kontakten med uteplatsen och poolområdet blir en naturlig del av rummet. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en härlig känsla av rymd året om. Master bedroom Master bedroom är beläget i en mer privat del av huset och erbjuder plats för dubbelsäng samt kompletterande möblering. Intill finns både klädkammare och duschrum vilket skapar en bekväm och avskild del av bostaden. Duschrum Helkaklat och stilrent duschrum utrustat med dusch bakom glasvägg, spegel, fönster, handdukstork, wc samt kommod med förvaring. Moderna materialval och behagliga färgtoner. Klädkammare Klädkammare i anslutning till sovrummet. Allrum Mellan bostadens sovrumsdelar finns ett trevligt allrum som idag fungerar som extra tv-rum och sällskapsyta. Ett perfekt rum för barnens aktiviteter, hemmakontor eller som ytterligare vardagsrum beroende på familjens behov. Två sovrum Bostaden erbjuder ytterligare två sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot tomten. Duschrum Bostadens andra duschrum är även det helkaklat och utrustat med dusch, wc samt kommod, spegel och handdukstork. Här finns ett fönster som ger extra ljus till rummet. Tvättstuga Praktisk och välutrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, tvättho samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns även husets tekniska installationer samlade. Gästhus På tomten finns ett fristående gästhus med egen entré som skapar fantastiska möjligheter för den som önskar extra boendeyta. Här erbjuds kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum samt eget helkaklat duschrum. Perfekt för långväga gäster, tonårsbarn, generationsboende, hemmakontor eller för dig som söker en flexibel lösning för verksamhet eller uthyrning.