Detaljplan Planförslag
Bostäder vid Norrtil 3:21 Ändringsplan
180 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 1 januari 2026
Detaljplanen tas fram i syfte för att möjliggöra avstyckning av Norrtil 3:21.
Garnet 6
Sigtuna · Villa · Byggår 2013
ModerntFullt renoverat2010-tal
129 m²
Boarea
4
Rum
2013
Byggår
Egenskaper
KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +7
Läge
81/100Skola
93
Service
95
Pendling
69
Trafik
65
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Sigtuna 45.5 %
Stockholm 22.3 %
Solna 5.9 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Planförslag
Detaljplan för bostäder vid Granitvägen
520 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 1 oktober 2024
Planuppdrag för bostäder och centrumverksamhet omfattande fastigheten Södertil 1:169 samt del av Södertil 1:178 i Sigtuna kommun, Stockholms län
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Pizzeria Calabrese 560 m
Sport Badhus 1,5 km
Sport Sporthall 1,6 km
Matbutik Lidl 1,7 km
Närbutik Restaurang Gladan 1,8 km
Café Strandvillan's Cafe 1,9 km
Sport SATS Sigtuna 1,9 km
Sport Ridhus 2,1 km
Apotek Apoteksgruppen 2,1 km
Systembolaget 2,1 km
Vård Vårdcentral 2,2 km
Sport Ishall 6,2 km
Förskola Namn saknas 570 m
Förskola Tils Förskola 730 m
Förskola Namn saknas 1,2 km
Grundskola S:ta Gertruds skola 400 m
Grundskola Väringaskolan 1,5 km
Grundskola S:t Olofs skola 1,5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 291 m
avstånd
Badplats 2 301 m
Munkholmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 52 767
invånare i kommunen
Medianinkomst 355 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 38 293 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Träpanel ommålad 2024
Stomme Trä
Tak Pulpettak med betongpannor
Fönster Isolerglas
Grundläggning Betongplatta med underliggande isolering
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, 40 st solpaneler samt en luft/luftvärmepump från Panasonic (2026)
Bredband Fiber via samfälligheten
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 493 m²
Taxeringsvärde 5 303 000 kr
Taxeringsår 2024
Trivsam enplansvilla i Björkbacka strand! Villan är belägen i ett barnvänligt område och angränsar mot allmänning. Ljuvlig välplanerad trädgård med flera uteplatser samt inglasat uterum. Stora sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Braskamin i vardagsrummet. Tre sovrum med möjlighet till ett fjärde. Två badrum och praktisk tvättstuga med grovingång. Carport och parkering för 4 bilar. Fiber finns installerat och även solpaneler på taket. Nära till skolor, förskolor och fin strandpromenad in till Sigtuna stad. I området finns en badbrygga, perfekt för kvällsdoppet på sommaren eller för skridskoturen på vintern. Sigtuna har ett optimalt läge i förhållande till Stockholm, Uppsala och Arlanda.
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Acceptabel pendling
- Mycket grönt läge
- Trafikutsatt
Prishistorik
- 26 aug. 2026 Sänkt till 6 095 000 kr (−2 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Plommonvägen 7, Steningehöjden
6 500 000 kr
Sigtuna 13 min till Sigtuna
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Manfred Björkquists Allé 16C, Sigtuna
14 495 000 kr
Sigtuna 20 min till Sigtuna
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Garnet 16
Sigtuna kommun 16 min till Sigtuna
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande
Fiskare Öhrlunds gata 5A
Sigtuna 17 min till Sigtuna
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Hagaberg 321B, Sigtuna
8 475 000 kr
Sigtuna 16 min till Sigtuna
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Uppsalavägen 28
8 200 000 kr
Sigtuna 18 min till Sigtuna
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
EK
Emma Kafle
Sigtuna/Märsta/Rosersberg
Utgångspris
6 095 000 kr
Garnet 6
Sigtuna · Villa · Byggår 2013
ModerntFullt renoverat2010-tal
1 / 39
Egenskaper
Skick
Fullt renoverat
Karaktär
Modernt
Byggår
2010-tal
Användning
Permanentboende
KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGarage / carportSolpanelerFörort
Läge
81 /100
Skola
93
Service
95
Pendling
69
Trafik
65
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Sigtuna 45.5 %Stockholm 22.3 %Solna 5.9 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Planförslag
Bostäder vid Norrtil 3:21 Ändringsplan
180 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 1 januari 2026
Detaljplanen tas fram i syfte för att möjliggöra avstyckning av Norrtil 3:21.
Detaljplan Planförslag
Detaljplan för bostäder vid Granitvägen
520 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 1 oktober 2024
Planuppdrag för bostäder och centrumverksamhet omfattande fastigheten Södertil 1:169 samt del av Södertil 1:178 i Sigtuna kommun, Stockholms län
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Pizzeria Calabrese 560 m
Sport Badhus 1,5 km
Sport Sporthall 1,6 km
Matbutik Lidl 1,7 km
Närbutik Restaurang Gladan 1,8 km
Café Strandvillan's Cafe 1,9 km
Sport SATS Sigtuna 1,9 km
Sport Ridhus 2,1 km
Apotek Apoteksgruppen 2,1 km
Systembolaget 2,1 km
Vård Vårdcentral 2,2 km
Sport Ishall 6,2 km
Förskola Namn saknas 570 m
Förskola Tils Förskola 730 m
Förskola Namn saknas 1,2 km
Grundskola S:ta Gertruds skola 400 m
Grundskola Väringaskolan 1,5 km
Grundskola S:t Olofs skola 1,5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 291 m
avstånd
Badplats 2 301 m
Munkholmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 52 767
invånare i kommunen
Medianinkomst 355 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 38 293 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Träpanel ommålad 2024
Stomme Trä
Tak Pulpettak med betongpannor
Fönster Isolerglas
Grundläggning Betongplatta med underliggande isolering
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, 40 st solpaneler samt en luft/luftvärmepump från Panasonic (2026)
Bredband Fiber via samfälligheten
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 5 303 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Trivsam enplansvilla i Björkbacka strand! Villan är belägen i ett barnvänligt område och angränsar mot allmänning. Ljuvlig välplanerad trädgård med flera uteplatser samt inglasat uterum. Stora sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Braskamin i vardagsrummet. Tre sovrum med möjlighet till ett fjärde. Två badrum och praktisk tvättstuga med grovingång. Carport och parkering för 4 bilar. Fiber finns installerat och även solpaneler på taket. Nära till skolor, förskolor och fin strandpromenad in till Sigtuna stad. I området finns en badbrygga, perfekt för kvällsdoppet på sommaren eller för skridskoturen på vintern. Sigtuna har ett optimalt läge i förhållande till Stockholm, Uppsala och Arlanda.
Liknande hem
Plommonvägen 7, Steningehöjden
6 500 000 kr
Sigtuna 13 min till Sigtuna
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Manfred Björkquists Allé 16C, Sigtuna
14 495 000 kr
Sigtuna 20 min till Sigtuna
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Garnet 16
Sigtuna kommun 16 min till Sigtuna
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande
Fiskare Öhrlunds gata 5A
Sigtuna 17 min till Sigtuna
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Hagaberg 321B, Sigtuna
8 475 000 kr
Sigtuna 16 min till Sigtuna
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Uppsalavägen 28
8 200 000 kr
Sigtuna 18 min till Sigtuna
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge