Bild 1 av 45

Orrstigen 10C

Landskrona · Villa · Byggår 2016

ModerntFullt renoverat2020-tal
Liknande hem
238 m²
Boarea
6
Rum
2016
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +12

Läge

80/100
Skola
73
Service
80
Pendling
85
Trafik
66
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Landskrona 15 min bil
Helsingborg 42 min bil
Malmö 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2 km
Restaurang Salsa 2,1 km
Vård Vårdcentral 2,7 km
Matbutik ICA Nära Häljarpshallen 2,9 km
Sport Ridhus 3,1 km
Närbutik Time 5,1 km
Apotek Apotek Hjärtat 6,5 km
Sport Fitness24Seven 7,5 km
Systembolaget 7,6 km
Café Espresso House 7,6 km
Sport Badhus 8,5 km
Sport Ishall 8,6 km
Sport Multiarena 12 km
Grundskola Sandåkerskolan 1,9 km
Gymnasium Öresundsgymnasiet Landskrona 7,5 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 101 m
avstånd
Vindkraftverk 4 809 m
Lundåkra, 125 m högt
Vindkraft (planerad) 4 851 m
Lundåkra, beviljat
Badplats 1 802 m
Saxtorpssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 44 m
Kommunalskatt 31.42%
kommun 20.24 + region 11.18
Befolkning 47 309
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 30 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts och sten
Stomme Betong
Bjälklag Betong
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmeväxlare och solceller
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 295 m²
Taxeringsvärde 4 512 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Orrstigen 10 C i Saxtorp, en arkitektritad premiumvilla där kompromisslös kvalitet, modern design och total livskomfort möts i en unik helhet. Denna exklusiva enfamiljsvilla i tre plan, uppförd helt i betong 2016, erbjuder en boarea om 238 kvm fördelat på 6 rum varav 4 sovrum. Fastigheten är friköpt och ligger på en privat tomt om 1 295 kvm, omsorgsfullt planerad för både avkoppling och socialt liv. Redan vid ankomst möts du av en ståtlig och imponerande stenmur om cirka 300 ton samt den eleganta plattsättningen i diabas runt huset. Den fjärrstyrda skjutgrinden förstärker känslan av exklusivitet och trygghet. Den generösa uppfarten rymmer upp till åtta bilar, utöver ett rymligt dubbelgarage utrustat med elbilsladdare. Bostaden präglas av genomgående hög standard med trägolv i samtliga rum, golvvärme på alla plan samt stilren belysning med spotlights som skapar en harmonisk atmosfär. En robust och elegant stentrappa binder samman våningsplanen och förstärker hemmets gedigna karaktär. Entréplanet erbjuder sociala och funktionella ytor med ett stort och inbjudande kök i öppen planlösning mot vardagsrum, perfekt för både vardag och umgänge. Här finns även allrum/hobbyrum, badrum som enkelt nås från poolområdet och tvättstuga. Ovanvåningen rymmer fyra rymliga sovrum samt ett stilrent badrum. Master bedroom är något utöver det vanliga med walk-in closet, privat badrum och glaspartier med frostfilm som ger en fantastisk utsikt utan insyn, en perfekt balans mellan öppenhet och privatliv. Samtliga rum samt badrum har utgång till en härlig balkong som löper längs fasaden och skapar en ljus och luftig känsla. Högst upp i huset väntar en exklusiv relaxavdelning med dusch, badkar och massagerum. Härifrån nås två stora terrasser i olika väderstreck där du kan njuta av både morgonsol och magiska solnedgångar över öppna fält. Från den övre terrassen erbjuds även en glimt av Öresund. Utomhusmiljön är lika genomtänkt som interiören, med en murad pool med tjockliner, flera uteplatser och generösa ytor för både avkoppling och sociala tillställningar. Utöver angiven boyta finns ett stort extra utrymme om cirka 40 kvm, idag inrett som gym, en perfekt bonusyta för träning, kontor eller hobbyverksamhet. Fastigheten är även utrustad med en solcellsanläggning om totalt 32 kWh, förberedd för batterilagring. Här erbjuds dessutom möjlighet att förvärva ytterligare mark i direkt närhet till fastigheten. Detta är ett hem som måste upplevas på plats, en unik möjlighet att förvärva en exklusiv villa där varje detalj är noggrant genomtänkt.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
SD
Sanela Dindic
Landskrona
Utgångspris
12 995 000 kr
Visa hos mäklare