Bild 1 von 45

Orrstigen 10C

Landskrona · Haus · Baujahr 2016

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
Ähnliche Häuser
238 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2016
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkon +12

Lage

80/100
Schulen
73
Versorgung
80
Pendeln
85
Verkehrsnähe
66
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Landskrona 15 min mit dem Auto
Helsingborg 42 min mit dem Auto
Malmö 45 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 2 km
Restaurant Salsa 2,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,7 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Häljarpshallen 2,9 km
Sport Reithalle 3,1 km
Nahversorger Time 5,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 6,5 km
Sport Fitness24Seven 7,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,6 km
Café Espresso House 7,6 km
Sport Schwimmbad 8,5 km
Sport Eishalle 8,6 km
Sport Multisporthalle 12 km
Grundschule Sandåkerskolan 1,9 km
Gymnasium Öresundsgymnasiet Landskrona 7,5 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.101 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.809 m
Lundåkra, 125 m hoch
Windkraft (geplant) 4.851 m
Lundåkra, genehmigt
Badestelle 1.802 m
Saxtorpssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 44 m
Kommunalsteuer 31.42%
Gemeinde 20.24 + Region 11.18
Bevölkerung 47.309
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 323.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts och sten
Tragwerk Betong
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmeväxlare och solceller
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.295 m²
Steuerwert 4 512 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Orrstigen 10 C i Saxtorp, en arkitektritad premiumvilla där kompromisslös kvalitet, modern design och total livskomfort möts i en unik helhet. Denna exklusiva enfamiljsvilla i tre plan, uppförd helt i betong 2016, erbjuder en boarea om 238 kvm fördelat på 6 rum varav 4 sovrum. Fastigheten är friköpt och ligger på en privat tomt om 1 295 kvm, omsorgsfullt planerad för både avkoppling och socialt liv. Redan vid ankomst möts du av en ståtlig och imponerande stenmur om cirka 300 ton samt den eleganta plattsättningen i diabas runt huset. Den fjärrstyrda skjutgrinden förstärker känslan av exklusivitet och trygghet. Den generösa uppfarten rymmer upp till åtta bilar, utöver ett rymligt dubbelgarage utrustat med elbilsladdare. Bostaden präglas av genomgående hög standard med trägolv i samtliga rum, golvvärme på alla plan samt stilren belysning med spotlights som skapar en harmonisk atmosfär. En robust och elegant stentrappa binder samman våningsplanen och förstärker hemmets gedigna karaktär. Entréplanet erbjuder sociala och funktionella ytor med ett stort och inbjudande kök i öppen planlösning mot vardagsrum, perfekt för både vardag och umgänge. Här finns även allrum/hobbyrum, badrum som enkelt nås från poolområdet och tvättstuga. Ovanvåningen rymmer fyra rymliga sovrum samt ett stilrent badrum. Master bedroom är något utöver det vanliga med walk-in closet, privat badrum och glaspartier med frostfilm som ger en fantastisk utsikt utan insyn, en perfekt balans mellan öppenhet och privatliv. Samtliga rum samt badrum har utgång till en härlig balkong som löper längs fasaden och skapar en ljus och luftig känsla. Högst upp i huset väntar en exklusiv relaxavdelning med dusch, badkar och massagerum. Härifrån nås två stora terrasser i olika väderstreck där du kan njuta av både morgonsol och magiska solnedgångar över öppna fält. Från den övre terrassen erbjuds även en glimt av Öresund. Utomhusmiljön är lika genomtänkt som interiören, med en murad pool med tjockliner, flera uteplatser och generösa ytor för både avkoppling och sociala tillställningar. Utöver angiven boyta finns ett stort extra utrymme om cirka 40 kvm, idag inrett som gym, en perfekt bonusyta för träning, kontor eller hobbyverksamhet. Fastigheten är även utrustad med en solcellsanläggning om totalt 32 kWh, förberedd för batterilagring. Här erbjuds dessutom möjlighet att förvärva ytterligare mark i direkt närhet till fastigheten. Detta är ett hem som måste upplevas på plats, en unik möjlighet att förvärva en exklusiv villa där varje detalj är noggrant genomtänkt.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
SD
Sanela Dindic
Landskrona
Angebotspreis
12.995.000 SEK
ca. 1.182.923 €
Beim Makler ansehen