Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en trivsam och välplanerad villa på Orkanvägen 3 i omtyckta Mensättra, ett hem med generösa ytor, en flexibel planlösning och gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här erbjuds totalt cirka 209 kvm fördelat över två plan, där den inredda källarvåningen skapar en härlig extra dimension och många möjligheter. Redan i entrén möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust vardagsrum i fin, semiöppen anslutning till det stora köket. Här finns gott om plats för en rejäl matsalsmöbel och en praktisk arbetsbänk med barstolar, en naturlig samlingspunkt där middagen kan förberedas samtidigt som barnen sitter intill med läxor eller pyssel. Vardagsrummet rymmer både en generös soffgrupp och ytterligare möblemang, medan kaminen bidrar med värme och en ombonad atmosfär när temperaturen sjunker utomhus. Genom vardagsrummet nås det inglasade uterummet i sydvästläge, en underbar plats att njuta av årets ljusa månader och förlänga sommarsäsongen. Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro och dagens sista solstrålar fångas långt in på kvällen. Utanför uterummet fortsätter utemiljön med en stor altan och en plan gräsmatta som inbjuder till lek, spring och härliga stunder tillsammans. En fin plats för sommarens middagar, grillkvällar och långa dagar utomhus med familj och vänner. På entréplanet finns tre sovrum, ett badrum med både badkar och dusch samt en separat toalett. Planlösningen är genomtänkt för familjens vardag, samtidigt som rummen enkelt kan anpassas efter behov, exempelvis som gästrum, barnrum eller hemmakontor. En trappa ner väntar ett generöst och mångsidigt källarplan med ytterligare ett sovrum, ett stort allrum och vad som idag används som ett separat biorum vilket passar utmärkt för filmkvällar, spel och avkoppling (Observera att biorummets tekniska utrustning och inredning, såsom projektor, högtalarsystem, bioduk och biostolar, inte ingår i köpeskillingen. Möjlighet finns dock att förvärva utrustningen separat efter överenskommelse.) Den charmiga baren under trappan blir en personlig detalj och en given samlingsplats. Här finns även ett mindre kök samt ett badrum med bastu, vilket gör våningsplanet väl lämpat för såväl familjens tonåringar som övernattande gäster. En extra attraktiv möjlighet är att källarplanet, med gästrum, biorum, kök och badrum, kan nyttjas som en separat lägenhetsdel med egen källaringång och parkering. Nuvarande ägare har tidigare hyrt ut delen via Airbnb, vilket har gett ett välkommet tillskott till hushållskassan. För den som önskar finns därmed goda möjligheter att kombinera ett bekvämt boende med en flexibel och potentiellt inkomstbringande del av bostaden. För den som uppskattar ordning och smidig vardagslogistik finns gott om praktiska ytor. I källarplanet finns förrådsutrymmen samt en klädkammare med tvättstuga och vidare access till garaget om cirka 40 kvm. En uppskattad kombination av förvaring, funktion och bekvämlighet. På husets framsida finns en rymlig uppfart med plats för tre bilar samt elbilsladdning. Här får du ett hem med fina förutsättningar för ett bekvämt och socialt familjeliv, från de öppna sällskapsytorna och den mysiga kaminen till uterummet, altanen och det lättillgängliga källarplanet. Med den separata lägenhetsdelen tillkommer dessutom en värdefull flexibilitet som kan anpassas efter familjens behov, eller bidra med extra intäkter. Ett hus att landa i, trivas med och låta livet ta plats i, år efter år. Läs mer Minimera