Egenskaper

Byggnad & teknik

Göktytevägen 2 – en välskött och charmfull 2-plans villa om 210 kvm + 71 kvm källare, belägen på en rymlig uppvuxen hörntomt i eftertraktade Sunnersta. Här erbjuds ett hem med stora sociala ytor, flexibla planlösningar och en genuin karaktär som har bevarats genom åren. Redan i entrén möts du av en rymlig hall som skapar ett välkomnande första intryck. Här finns även badrum och praktisk klädkammare. Från hallen nås husets stora stilrena allrum med högt i tak och med en murad charmig öppen spis som skapar en härlig miljö för umgänge. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matsalsmöblemang eller andra sociala funktioner – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. På husets andra sida ligger det välplanerade köket från Kvänum, med anslutande matrum. Intill finns ytterligare en generös sällskapsyta där en stämningsfull kamin bidrar till den trivsamma atmosfären. Härifrån går du ut på den stora, soliga och insynsskyddade altanen med sol från förmiddag till kväll – en perfekt plats för sommarens middagar och avkopplande stunder. Övervåningen erbjuder fyra rymliga sovrum, ett badrum samt en hall där en del anpassas efter familjens behov, exempelvis som TV-hörna, arbetshörna eller lekyta. I källarplanet om ca 71 kvm finns gott om praktiska ytor som till exempel hobbyrum, generösa förvaringsutrymmen, en stor tvättstuga och ett torkrum som underlättar vardagens bestyr, gästrum/sovrum och ett rum som till exempel kan användas som träningsrum. Den stora uppvuxna hörntomten erbjuder fina möjligheter för den som vill skapa sin egen trädgårdsdröm. Här finns äppelträd, körsbärsträd, björnbär, rabarber och fantastiska syrenhäckar som omsluter tomten. Här finns gott om plats för lek i till exempel lekstugan och på den stora gräsmattan. Till fastigheten hör även ett rymligt dubbelgarage. På garaget finns laddstation för elbil. Huset präglas av en äldre, tidlös charm med många fina detaljer och en varm känsla som vittnar om ett hem som tagits väl om hand genom åren. Sunnersta är ett av Uppsalas mest uppskattade villaområden och kombinerar naturnära livskvalitet med smidig närhet till stadens utbud. Här bor du med närhet till vackra promenadstråk längs Fyrisån och Mälaren/Ekoln, badplatser, båtliv och rekreationsområden som lockar året om. Området erbjuder även populära skolor och förskolor, god service samt fina möjligheter till friluftsliv med motionsspår, skidspår och långfärdsskridskoåkning vintertid. Kommunikationerna är utmärkta med täta bussförbindelser till centrala Uppsala, samtidigt som pendlingsmöjligheterna till Stockholm är mycket goda via Uppsala Centralstation eller enkel utfart med bil till E4:an. För den som uppskattar natur, vatten och ett lugnt familjeliv utan att ge avkall på bekvämlighet är Sunnersta ett svårslaget område. Varmt välkommen att upptäcka ett hem med stora möjligheter, generösa ytor och en fantastiskt värme och charm!